深圳房产抵押贷款公司
发布时间：2020/7/4 19:07:12
深圳个人房产抵押贷款介绍：1. 额度与年限：可办理房屋总值7成额度，年限较长30年；2. 面积、房龄：房屋面积基本要求25平米以上，房龄30年以里；3. 利息、还款：月息0.2厘-0.4厘，采用等额本息的还款方式，可提前还款；4. 产权、类型：房屋名下的房产也可办理房屋抵押贷款，抵押房屋类型包括个人、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；5. 二次抵押：处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可再次办理二次房屋抵押循环贷款
深圳上市药企康泰生物实控人杜伟民的天价离婚案言犹在耳，一夜之间杜老板的外籍前妻袁莉萍分得235亿，创下A股最高离婚费记录。
天价离婚费背后，离不开康泰生物股价的暴涨，离不开市场对生物医药健康行业持续看好，也离不开官方政策密集加码扶持——日前，深圳市发布《深圳市促进生物医药产业集聚发展的指导意见》及《深圳市生物医药产业集聚发展实施方案(2020－2025年)》《深圳市生物医药产业发展行动计划(2020-2025年)》《深圳市促进生物医药产业集聚发展的若干措施》三份配套文件(以下简称《“1+3”政策文件》)。
深圳生物医药产业迎来了新的发展机遇！
一、深圳生物医药产业链三大王者：基因检测、医疗器械、医药领域！
据统计，深圳在A股、港股和新三板上市的企业达到45家，其中A股上市15家，港股上市3家，新三板数量最多，达到27家。根据领域划分，其中医疗器械类企业20家，药品类企业17家，医药商业类企业2家。目前，深圳涌现的头部生物医药企业，主要集中在基因检测、医疗器械、医药领域三大细分领域。
目前，深圳涌现的头部生物医药企业，主要集中在基因检测、医疗器械、医药领域三大细分领域。
（1）基因测序领域
2015年被视为中国乃至全球基因测序大规模应用元年。在深圳，华大基因是这一领域的领先者。
2012-2015年全球基因测序市场规模年增长率维持在10%-30%。在中国，2014年-2018年的年均增长速度约为20%。预计接下来的5-10年，市场规模有望进一步扩大。
（2）医疗器械领域
深圳集聚了800多家医疗器械生产企业，初步估计，深圳市医疗器械市场规模占我国医疗器械市场规模8%左右，并且涌现出迈瑞、理邦、开立、先健、新产业等一批优秀企业，其中40多家企业市值超过亿元。
（3）医药领域
深圳市拥有信立泰、海普瑞、翰宇药业、健康元等企业，并吸引了赛诺菲巴斯德和葛兰素史克两大国际疫苗企业落户，极大地增强了深圳在疫苗领域的优势。
二、深圳5大生物医药产业空间格局：“一核多心”错位发展
目前，深圳基本形成了以坪山国家生物产业基地、深港生物医药创新政策探索区、光明生物医学工程创新示范区、宝龙生物药创新发展先导区、坝光国际生物谷精准医疗先锋区为主导的生物医药产业空间格局。
深圳市生物医药产业特色园区布局
（1）坪山国家生物产业基地
坪山国家生物产业基地规划面积3.29平方公里，位于深圳市坪山区。是全国首批、深圳唯一的国家级生物产业基地。
经过多年发展，基地已经吸引了120余家生物医药企业和产业化平台项目入驻，代表性企业有赛诺菲巴斯德、国药致君、海普瑞、康哲药业等。
（2）坝光国际生物谷精准医疗先锋区
坝光国际生物谷精准医疗先锋区规划面积1.31平方公里，位于深圳市大鹏新区，地域范围覆盖东部沿海大鹏、盐田及坪山地区，以地处大鹏半岛东北端的坝光片区为核心启动区。
目前，国际生物谷已引进多个国际知名团队，包括“DNA之父”詹姆斯·沃森正在推进建设的“沃森生命科技中心”、巴里·马歇尔建设的幽门罗旋杆菌检测及精准医疗中心、美国三院院士伯纳德·罗兹曼的罗兹玛转化医学研究院，生物谷配套园区已引进生物企业52家、科研机构11家，年产值逾8亿元人民币。
（3）光明生物医学工程创新示范区
光明生物医学工程创新示范区规划面积0.26平方公里，位于深圳市光明区。深圳将把握光明科学城合成生物学、脑解析与脑模拟等生命科学领域重大科技基础设施建设契机，构建高端医疗器械研发、转化、制造完整产业体系，创建高性能医疗器械制造业创新中心，打造光明生物医学工程创新示范区。
该示范区将重点支持高端医疗器械特色园区建设，发展一批竞争力强、成长性好的“小巨人”企业，促进形成大中小企业协同发展的产业格局。
（4）宝龙生物医药创新发展先导区
宝龙生物医药创新发展先导区规划面积0.5平方公里，位于深圳市龙岗区，在宝龙科技城规划范围内。
目前，宝龙生物医药创新发展先导区在围绕创新基础设施投入建设模式、创新科研设备投入机制、创新管理服务机制进行探索。
（5）深港生物医药创新政策探索区
深港生物医药创新政策探索区规划面积1.35平方公里，位于深圳市福田区，在深港科技创新特别合作区规划范围内。
福田区支持先进院在合作区深方区域布局建设深港生物医药创新研究院、深港高端医疗设备创新中心及前瞻性国际化综合性研发平台等创新平台。先进院将依托与香港良好的合作基础，联接内地和香港丰富的科创资源,在合作区深方区域组织开展基础性、前瞻性、战略性科技创新研究与人才培养，产生具有原始创新和自主知识产权的重大科技成果。
三、深圳生物医药市场规模：七大战略性新兴产业之首
深圳市从2009年开始重点打造生物医药产业集群以来，生物产业规模保持高速增长。
2013年，深圳的生物产业规模首次超千亿元人民币，达1055亿元，增长速度为15%。
2016年，产业规模已超过2000亿元。
2017年深圳生物医药产业规模超过2400亿元，高端生物医学工程、基因测序和生物信息分析、细胞治疗等技术跻身世界前沿行列。
2018年，深圳战略性新兴产业增加值达9155.2亿元，增长9.1%，远高于全国平均水平。其中，生物医药产业增加值增速达22.3%，居七大战略性新兴产业之首。
2019年，深圳在生物医药领域组建创新载体超过300家，高端生物医学工程、基因测序和生物信息分析等技术跻身世界前沿。
从工业增加值来看，2009年以来，深圳生物产业工业增加值总体保持增长。2019年深圳市生物产业增加值约337.81亿元，增幅达13.3%。
四、生物医药产业前景：人口老龄化+疫情持续发酵需求
（1）人口老龄化和人均寿命上升将加大医疗支出
随着老年人口比例不断上升和人均寿命的增加，对医药需求将逐年增加。目前国内医疗支出大约占GDP的6%，而美国等发达国家占比为18%。考虑到我国GDP增长及人口老龄化趋势，国内在医疗方面的支出仍有较大上升空间。
根据预测，到2050年时，我国各个年龄段的老年人口占比相比1982年将会猛增4到7倍！也就是说，我们小时候，基本100个人里只有4个是65岁以上老人；而到了2050年，也就是30年后，正是我们的老年时代，每3个人里就有1个65岁以上的老人！
（2）人类与疫情长期共存
截止2020年6月30日，全球215个国家和地区累计确诊新冠肺炎患者1029千万人，累计死亡50万人。海外疫情反弹，医疗资源持续告急。人类社会各个不同的发展阶段，一直饱受传染病的困扰，可以说人类发展史就是一部人类与传染病做斗争的历史。
五、总结
继IT产业之后，生物科技和生物医药被认为是发展潜力和空间最大的产业，业界将其称为“永不衰落的朝阳产业”。
自2005年深圳被国家发展改革委认定为第一批国家生物产业基地以来，深圳的生物产业以年均20%的增速快速发展。2019年8月28日，《中共中央国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》（简称《意见》）发布，支持深圳建设生命信息与生物医药实验室等重大创新载体。事实上，在深圳众多战略新兴产业中，生物医药产业已经成为新的“引领极”。
政策引导下，市场资源向优质企业集聚，加速深圳乃至整个粤港澳大湾区医药健康产业转型升级和高质量发展。目前，生物医药领域的专业人才当前主要集中在北京、上海，而深圳在这方面的积累和基础比较薄弱，在政策引导下，这一短板有望逐渐补齐。
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