深圳布吉房产抵押贷款

深圳布吉房产抵押贷款

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深圳个人房产抵押贷款介绍：1. 额度与年限：可办理房屋总值7成额度，年限较长30年；2. 面积、房龄：房屋面积基本要求25平米以上，房龄30年以里；3. 利息、还款：月息0.2厘-0.4厘，采用等额本息的还款方式，可提前还款；4. 产权、类型：房屋名下的房产也可办理房屋抵押贷款，抵押房屋类型包括个人、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；5. 二次抵押：处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可再次办理二次房屋抵押循环贷款
房产抵押贷款是一种以房产作为抵押、向贷款机构来获取资金的一种贷款方式。房产抵押贷款对借款人的身份性质要求也较少，你可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要你的抵押物足值且贷款用途合法合规，通常都能实现贷款需求。办理房屋抵押贷款要注意哪些事项呢？

如今，办理贷款并不算很困难，贷款机构简直是数不胜数，可正因为如此，办理住房抵押贷款时，需要加倍小心。住房抵押贷款的套路实在太多。今天小编来介绍一些相关的套路，避免大家上当受骗。

一、征信漂白

许多人办住房抵押贷款被拒的原因，都是因为征信存有问题，于是“收费消除信用污点”这种骗术便产生了。然而，银行早就已经声明过，随意清除信用污点是不实际的。大家千万不要相信骗子所谓的“有专门的渠道或方式、有银行内部人员帮忙消除污点”之类的谎言。

贷款人办理房屋抵押贷款，千万要问清楚收费的标准，不然许多“隐藏费用”会让贷款人损失不少利益。有的机构会先让你进行一系列流程后，再让你缴纳费用，如果拒绝，那么前面的努力就白费了。在这种情况下，即使明知道收费不合理，也只能吃这个哑巴亏。

三、用低利息进行诱惑

在贷款的市场上，竞争也尤为激烈，有的贷款公司为了让更多客户上门，于是想出了各种各样的幌子，专门坑想要超低利息的贷款人。但在合同签署后，却在放款的时候采取“砍头息”的手段。简单举个例子，比如贷款是通过的一万元，在下款时砍头息后，贷款人只能到手8000，看起来利息低，实际花费却更高了。

在办理房屋抵押贷款的过程中，需要非常注意逾期还款之后的费用，许多不太正规的贷款机构，不会像商业银行那样有正规的规章制度，一旦产生逾期，那么高昂的游戏费会让贷款人痛苦不已，甚至会出现不断还贷款，反而负债越来越多的情况。

五、信用黑名单客户贷款

有许多这样的贷款人，他们前前后后跑了许多商业银行或者贷款公司，结果因为信用太差的原因，屡屡被拒绝。这时他们发现了这样的人，可以替黑名单用户申请办理贷款，并且保证百分百获得贷款。让人认为这是在雪中送炭。然而，如果真的办理了这样的贷款，将会面对巨额的利息，根本无法承担巨大的还款压力。

其实只要我们平时稍加注意信用，并且还得起贷款，想拿到贷款是很容易的，但是难免有一些别有用心的人或者毫无底线的放款机构套路贷款者。上面的内容便是一些常见套路，希望读者朋友们能够知道