深圳房产抵押贷款公司
发布时间：2020/9/8 13:16:48
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对于现在的人来说，都想有车有房，但是现在这个社会，生活压力那么大，对于普通的上班族来说，无论是买房买车都会选择贷款购买，不可能全款付清，那么车贷没还清还可以申请房贷吗？下面小编就来为大家讲讲。
小编在这里告诉大家，车贷没还清也是可以申请房贷的。车贷属于消费贷款，房贷属于商业贷款，两者并不冲突。但两者同时申请时，银行会对您的资质进行审查，比较严格一点，这也是稍有影响。
借款人必须同时具备下列条件：
(1)有合法的身份。
(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
(3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
(4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。
(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
(6)贷款行规定的其他条件。
以上就是关于车贷没还清可以申请房贷吗的总结，希望大家在阅读以后对此有了一定的了解。
另外，大家在选择贷款机构时一定要选择正规的贷款机构。
*具体贷款事项需以该产品官方机构说明为准
贷款买车是很多年轻人购买车辆的一种方式。贷款买车不仅能够缓解当前的资金压力，也能够及时地用车，一举两得。但是，当贷款还完之后，可千万别忘了办理这些手续！
贷款买车的手续比较复杂，这点和全款买车不同。所以说，在贷款还完之后，有些手续一定不要忘记。
首先，还完贷款后，要拿回车辆登记证书。车辆登记证书也就是我们所说的车辆绿本。如果没有车辆登记证书，车子就并不是真正的属于你。拿回车辆登记证书前要先备好所有的材料，包括《机动车抵押登记》《授权委托书》《贷款结清证明》等等，如果不是本人办理的话，则需要提交一下代理人的身份证明原件。另外，部分地区要求当地户籍提供所在地居住证，但有的地方就没有这项规定。
还有，不要忘了解押手续。在还完贷款，拿到车辆登记证书之后，还要到当地车管所解除抵押手续。带上车辆登记证书和发票，拿好个人的所有相关证明等资料，然后找到相应的窗口进行解押。去当地车管所解除抵押手续的过程并不复杂，也不需要任何费用。
最后，不要忘了变更车险受益人。一般情况下，在车贷还完以前，所有购买的车险受益人都是银行，这其实是银行为了防止车辆发生意外的操作。所以说，在还完贷款之后，千万别忘了变更车险受益人。如果忘了的话，受益人还是银行。
总之，贷款买车的朋友们注意了，并不是把贷款还完就万事大吉了，这是手续可千万不能忘，要不然吃亏的就是自己。
另外，大家在选择贷款机构时一定要选择正规的贷款机构。
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