深圳银行房产抵押贷款利息

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1)全国88个城市商品房都可在深圳进件，可二押，或者不抵押，30分钟出额度，300万内当天放款，300万以上3日内放款

2)随接随还，按日计息，5年授信，不用过桥，月息3.88厘

3)额度：30万-5000万

特殊批款：

4)深圳单签可做，当前逾期可做。

5)深圳无公司可做，高负债有小额可做。

6)深圳额度可调整，可授信可放大。

7)深圳先息后本或等额还款，任由选择。  

年龄方面：年龄男18-65，女性18-60（周岁）

房屋抵押贷款能贷多少？一般来说，房屋抵押贷款能够贷到的额度是房屋评估价值的70%，非常适合有房人士同时又有大额资金需求的人。

不过虽然房屋抵押贷款额度高，但是其中因为一些个人或房屋的因素会影响到贷款额度的高低，那么房屋抵押贷款的额度具体会受到什么因素影响呢？下面您可以看看小编整理的相关内容。

首先是金融机构政策。一般来说，不同的金融机构都有自己的贷款政策，每家金融机构控制贷款风险的手段都各不相同，所以能够获得的贷款额度也不同，因此申请人可以通过对比多家金融机构选择额度最高的一家进行贷款。

其次是房屋评估价值。房屋评估价值并不是我们经常说的房屋市场价值，而是指在抵押贷款申请中，评估公司会重新对房屋进行价值评估，申请人最多能够贷到评估价值的七成。其中影响房屋评估值的因素主要包括：房屋类型、房屋面积、朝向、位置、房龄、楼层等。如果评估价值越高，申请人能得到的额度就越多，反之，则额度就越少。

最后是借款人资质。虽说房屋抵押贷款额度是由价值评估得出来的，最多能贷七成，但是最终能不能获得七成还是要根据申请人个人资质来决定。如果申请人的个人信用又乱又差，或者是经济收入不够高的话，那么金融机构为了降低贷款风险，也许只能给你贷到五成左右的额度。

以上就是对影响房屋抵押贷款额度的3个因素的介绍，到这里，关于房屋抵押贷款能贷多少以及以及影响贷款额度的因素就给大家介绍完了，希望能给有需求的人带来一定的帮助