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深圳夫妻房产公证后抵押贷款

发布时间：2020/9/10 20:55:54

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年龄方面：年龄男18-65，女性18-60（周岁）

随着经济的发展，人们的生活水平提高了，生活节奏也在加快，忙于工作的购房者希望买房越简单越好，最好能够省去装修这一需要花费大量时间和精力的环节，直接拎包入住。为了满足购房者的这一需求，吸引更多的消费者，开发商推出了精装房，而且数量越来越多。不少业内人士认为，近年来国家有提倡房子精装修出售的相关政策，未来精装房将成为必然的趋势。

买房是很多中国老百姓的毕生追求，虽然受调控政策的影响大部分炒房客都收住了入市买房的“步伐”，但人们对楼市的关注度却仍未减弱。对于买房，不同的人有不一样的标准和要求，有些人由于资金问题，只能买价格比较低廉的房子，但也有人手头比较宽裕能接受价格比较高但质量必须过关的房子。房价居高不下，买房成本大家可想而知，而且房子是我们的居住之所容不得半点马虎。精装房虽然能够为购房者节省装修房子的时间和精力，但却被不少人抵触。为什么很多人宁愿选毛坯房也不愿意买精装房?网友：原因有2个!

一、精装房价格高，不少精装房成为了开发商牟取暴利的一种方式

1、在价格上，毛坯房比精装房便宜不少，普遍低10%左右。在房价“畸高”的当下，这不是一笔小数目。而且精装房的装修面积包括了公摊部分，这无疑增加了购房成本。

2、随着调控政策看严，不少开发商开始在精装房上“动手脚”，用极低的装修成本“包装”房子，提高房价，牟取暴利。

3、对大部分老百姓来说，一次性支付房款如“天方夜谭”，贷款成为了解决买房压力的唯一出路。精装房价格相对毛坯房高，所需支付的首付款也高，且很多精装房的装修部分不接受贷款，或只能接受部分贷款并要求购房者在极短的期限内还完款项，这无疑加大了购房者的经济压力。

二、装修质量堪忧，不少还要花钱重新装修，耗时耗钱

大部分人花钱买精装房看中的就是无需自己花费时间和力气装修，但市场上的精装房质量却不尽如人意，存在偷工减料的现象，收房时看不出来，等住过进去后，问题便逐渐显现，不少还要自己重新装修，浪费时间和金钱。

对于“为什么宁愿选毛坯房也不愿意买精装房?”网友们也发表了自己的看法：

网友1：我宁愿自己花钱找信得过的人购买材料和监督施工也不会买精装房，同样的材料自己装修可能每平方米只要花三千元左右，但如果选精装房，至少要算你四千元每平方米，水电做成什么样子完全没法知道。

网友2：精装房就是开发商赚钱的一个噱头，装修所用的材料质量差，做工也不够精细，住了没几年就得重新装修，买了就知道。总之精装就是一个坑，朋友们，跳不跳就看你们的了。

网友3：精装房做得好的没几家，我目前所看到的基本上都属于“金玉其外，败絮其中”。所有地板下面或者隐蔽工程没法看，不知道能用几年。自己装会比较累，但至少质量还是有保障的。

网友4：自己装修质量好，价钱还比精装便宜，国家对精装房没有相关标准，完全是开发商规避房价、获取最大利润的手段。

网友5：精装房比毛坯房贵2000多元每平方米，实际用在装修的也就300-600元之间。而且精装房基本都是墙体还没完全干就开始装，做工差，卖房时靠点缀，后期问题就多!

“金无足赤，人无完人”，毛坯房和精装房也都有其各自的优、缺点，如果购房者希望房子的装修符合自己的风格、买了房暂时没有居住或出租的打算或精装房超出预算，建议购买毛坯房;如果购房者手头较为宽裕、没有装修房子的时间或着急入住、出租，可选择口碑好、质量过关的精装房。朋友们，如果你们买房，