深圳抵押房屋贷款办理时间

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1)全国88个城市商品房都可在深圳进件，可二押，或者不抵押，30分钟出额度，300万内当天放款，300万以上3日内放款

2)随接随还，按日计息，5年授信，不用过桥，月息3.88厘

3)额度：30万-5000万

特殊批款：

4)深圳单签可做，当前逾期可做。

5)深圳无公司可做，高负债有小额可做。

6)深圳额度可调整，可授信可放大。

7)深圳先息后本或等额还款，任由选择。  

年龄方面：年龄男18-65，女性18-60（周岁）

关于深圳房产抵押贷款，很多人的想法是以为只要在深圳有房产，就能办理房产抵押贷款。其实房产抵押贷款的办理要求不只是这一个，银行对房产抵押的办理还需要借款人在很多方面互相配合，才有可能顺利拿到贷款。所以华翰房抵小编今天给大家说说这方面的内容。

深圳地区的银行办理房产抵押贷款除了要求房产是在本地以外，还需要借款人满足的条件有很多，接下来让我们一起看看都有哪些吧！

首先，作为抵押贷款的房产面积不能小于50平方米，也不能大于150平方米，而在房龄要求上最多不能超过25年；

其次，一些未满五年的经济适用房，在政府部门拆迁计划范围内的房产以及一些公益设施、违规建筑、文物保护建筑、产权不清晰的房产、有贷款未还清的房产以及小产权房都是不能作为抵押物申请贷款的。

最后，除了房产要满足银行抵押贷款的办理资质外，借款人也要符合银行的贷款要求。主要内容是借款人年龄在18-65岁之间，具有完全民事行为能力，在广州地区有固定居所，能够提供相关住址证明。两年内在个人征信中不能出现连三累六的逾期还款记录。而在还款能力方面，要求借款人拥有稳定的工作和经济收入，能够提供半年以上的银行流水或者是社保方面的缴纳证明。