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深圳做房屋二次抵押贷款

发布时间：2020/9/10 21:09:01

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1)全国88个城市商品房都可在深圳进件，可二押，或者不抵押，30分钟出额度，300万内当天放款，300万以上3日内放款

2)随接随还，按日计息，5年授信，不用过桥，月息3.88厘

3)额度：30万-5000万

特殊批款：

4)深圳单签可做，当前逾期可做。

5)深圳无公司可做，高负债有小额可做。

6)深圳额度可调整，可授信可放大。

7)深圳先息后本或等额还款，任由选择。

年龄方面：年龄男18-65，女性18-60（周岁）

负债多少算高?其实，负债高并没有一个固定的标准数值，每个人能承受的负债不同，因人而异。如果一个人拥有上千万的资产，月收入过百万，且工作、收入稳定，那负债几十万也不算高;但是如果他只有10万元的资产，负债9万，那这个负债就算高了。

众所周知，向银行提交贷款申请，负债率是银行必核的一个项目。如果负债率过高，银行就会认为借款人出现资不抵债的概率高，放款风险大，即使借款人能够提供抵押物，也很容易被银行拒贷。那负债高如何贷款?技巧在这里，赶紧看!

一、保持良好的还款记录

不管是信用卡还是贷款，在还款日到的时候，一定要及时还款，如果有能力也可以提前还款。千万不要出现逾期还款的现象，否则就会雪上加霜，提高贷款难度!

二、提供还款能力证明

负债高是减分项，但如果借款人能证明自己有较强的还款能力并提供其他的资产证明，银行也会酌情考虑其负债情况。

三、注销多余的信用卡

一般人持卡数量不要超过5张，但部分朋友由于种种原因可能会手持几十张甚至上百张信用卡。根据监管层面的规定，银行在核发信用卡的时候，需要考虑申请人的总授信额度，避免过度授信。一个人的征信报告上显示的办卡数量过多，会让银行认为你实际财务能力与还款能力不匹配，有一定的还款风险。

四、避免为他人担保

有过“担保”经历，也会在征信报告里体现。在办理银行贷款业务的时候，银行会拿来参考，如果你有大额“担保”，银行就会认为你贷款风险过高。所以，尽量不要给他人做“担保”。

五、不要再添加其他负债

别再给自己添加任何小额贷、网贷笔数，要知道现在很多小额贷款、网贷都会被记录到征信系统，查询贷款额度会被银行认为缺钱，所以一定要慎重。“病急乱投医”只会让你的负债率越来越高。

六、提供价值高的抵押物

欠债高的群体，要申请无抵押贷款难度很大。但是如果能提供有价值的抵押物就另当别论了，有抵押物作为担保，负债率高也能争取到成功贷款的机会。

七、挑选门槛较低的银行

不同银行的政策会有所差异，对负债的容忍度也不一样，如果因负债高被一家银行拒绝，可以多咨询几家银行，找一家门槛较低的银行申请贷款。

八、找银行认可的担保公司协助贷款

前面我们说到，负债率高可以找门槛低的银行申请贷款。但是一家一家银行去对比是很耗费时间和精力的，所以负债高最好的解决办法其实就是找银行认可的担保公司协助贷款。银行认可的担保通常与银行都有合作，可根据借款人的情况迅速匹配适合的银行和方案!而且有了担保公司的协助，银行对借款人的要求也会相对降低，在贷款利率、期限、额度等方面会更符合借款人的预期。