深圳房产证抵押银行贷款

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1)全国88个城市商品房都可在深圳进件，可二押，或者不抵押，30分钟出额度，300万内当天放款，300万以上3日内放款

2)随接随还，按日计息，5年授信，不用过桥，月息3.88厘

3)额度：30万-5000万

特殊批款：

4)深圳单签可做，当前逾期可做。

5)深圳无公司可做，高负债有小额可做。

6)深圳额度可调整，可授信可放大。

7)深圳先息后本或等额还款，任由选择。  

年龄方面：年龄男18-65，女性18-60（周岁）

4.贷款额度一般是房产评估值的70%，最高单套上限为5000万，多套无上限

5.利率当下最低为年化3.5%，最高可达年化16%（根据借款人各方面资质决定）

6.贷款期限一般是1期-240期

7.常见的还款方式有等额本息、先息后本、月付息到期归本、季度付息到期归本等

8.借款人所在行业限制（可沟通）有：钢材、钢贸、木材、石材、房地产、典当行、贷款公司、金融咨询、投资公司、歌舞娱乐、桑拿洗浴、网吧酒吧等

9.房产抵押贷款一般都是经营性贷款，所以需要借款人有经营主体即公司（根据实际情况可以沟通）

10.申请深圳房产抵押贷款需要提供的材料有;

基本材料：

抵押人夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、房本（二次抵押贷款可提供复印件）

借款人夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（可沟通）

公司材料（无公司可以沟通）：

营业执照、公章、开户许可证、近一年流水、上下游合同及挂靠协议（新过公司的需要）、办公场地租赁合同及办公地址房本复印件

11.贷款流程：前期搜集资料→评估看房→上报审批→下户（根据实际情况定）→建委抵押→公证处公证（根据实际情况定）→放款