深圳银行房产抵押贷款条件有哪些？

房屋抵押贷款对房屋的性质要进行评估，一般情况下房屋抵押的房龄最好不要超过15年，另外就是你的房屋是不是还处于抵押，处于抵押还款期的房屋也是不可以再次进行抵押贷款的!

房屋抵押贷款的审批时间一般最快也需要两个月的时间，慢的话半年也是有可能的!住房抵押货款就是用房产用作抵押的物口而向银行进行贷款，一般只要有偿还能力都是可以贷款的，你觉得【唐经理分析的对不对呢？接下来看看常熟银行房产抵押贷款条件有哪些？。

银行房产抵押贷款条件：

1、抵押贷款的抵押物是你的房子

2、需要你有固定的工作来偿还你的贷款

3、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些

4、贷款额度是银行评估额的50%，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的知名度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。

5、房屋是全款房，（别墅，住宅，商铺，写字楼）都可以，房屋年龄在20年以内，经济适用房，房改房补完差价也可做，

6、借款人年龄在18-65周岁，

7、所需资料，借款人夫妻双方的身份证，户口本，结婚证，房本，近6个月银行流水，借款用途及还款来源，

8、流程递交资料——审核评估考察——签约——办抵押——放款。15个工作日放款，

9、贷款额度，房屋评估价7成，