可算查到了深圳银行贷款公司

房产抵押贷款评估是审核房产产权证书的真实性及可靠性，并在综合考虑市场变化和利率趋势等因素的基础上，对抵押房产的价值进行的评估，起决定该贷款金额与抵押物价值的比率；

房产抵押贷款对房产评估的需要，归纳起来主要有以下7种：

1、初次抵押评估，即将未抵押的房产抵押贷款的，对该房产的抵押价值进行评估；

2、再次抵押评估，即将已抵押的房产在此抵押贷款的，对该房产的抵押价值进行评估。《担保法》第三十五条规定：“财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的一部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分”；

3、增加抵押贷款评估，即抵押人以同一抵押房产向同一抵押权人再次抵押贷款的，对该房产的抵押价值进行评估。

4、抵押期间评估，即对抵押房产的价值进行监测，及时掌握其变化情况，定期或者根据需要对抵押房产的价值进行评估。包括向抵押权人提示：抵押人的行为足以使用抵押房产的价值减少的。要求抵押人停止其行为；

抵押房产的价值减少的，要求抵押人恢复抵押房产的价值，或者提供与减少的价值相应的饭煲；抵押人不恢复抵押房产的价值也不提供担保的，要求债务人提前清偿债务；

5、转抵押评估，即将抵押房产及其所担保债权转让给爱人的，对该房产的抵押价值进行评估；

6、续贷抵押评估，即抵押贷款到期后继续以该房产抵押贷款的，对该房产的抵押价值进行评估；

大家都知道，信用贷款是非常不错的贷款方式，贷款人可以不需要拥有任何抵押物和担保人，便可以到商业银行申请。对比一些需要提供提押的贷款，信用贷款的方式申请更简便，还可以更快拿到贷款，只是利率方面稍微高一些。

那么问题来了，有的贷款人急需一笔资金进行周转，又没有担保和抵押物，只能选择信用贷款时，要如何进行贷款，才能以较低的利息办理呢？下面鼎酬小编便告诉大家，办理信用贷款时要注意的几点，这样便可获得较低利率。

1、多了解贷款产品

商业银行所推出的贷款业务和种类繁多，其中有的门槛较高，但也有些门槛相对较低。信用贷款对贷款人的信用和负债情况会有一定要求，也会看贷款人的经济实力。所以贷款的时候，可以多了解一些贷款产品，同时拿出一定的财力证明。

想要成功的获得商业银行的贷款，千万不要舍不得拿出足以使银行放心的资产，就比如我们在借钱与他人时，要考虑对方的人品与是否有实力还款。如果是一个不讲信用又还不起钱的人，想必没人愿意“送”钱给他。

2、申请资料要尽量完善

虽然在大多数城市办理信用贷款时，通常只让贷款人提供收入与身份相关的证明，可要是贷款人能够主动完善个人相关的材料，是可以更好的展现出还款实力的。可以用公积金的缴存证明、自己名下的房产证明、保单证明等提升自己的资质，贷款会更容易通过审批，利息也更可能降低一些。