深圳房产抵押贷款公司
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那么，贷款期限长，到底有什么优势呢？ 可以减轻还贷压力 贷款期限长，最大的优势就是还款压力小，相信这一点很多人都能够认同。 做一个假设：贷款年限在20年以上，那么每月的还贷压力就会减轻，生活品质也能够得到保障，如果是10年，我们每个月要还的贷款数额就要翻倍，不仅压力大，生活也会被打乱。 有更多的流动资金 对于贷款买房的人来说，除了还房贷，生活中还有其他很多支出。 贷款年限短，就要将大部分资金投入到偿还房贷中；贷款年限越长，每次投入的数额就会减少。 手中留下的资金既可以以备不时之需，也可以用于其他的理财、投资等方面，也是增加经济收入的另一种形式。 便于提前还贷
对于想通过房屋抵押来获取贷款的借款人来说，不是拥有可抵押房屋就能申请成功的，由于多种因素的综合限制，房屋抵押贷款的申请通过率也无法做到百分之百，如果想要提高通过率，就要提前了解各种申请过程中会出现的问题。
那么，有哪些问题是我们进行房屋抵押贷款一定要明确的呢？ 抵押他人房产是否征得同意？ 借款人使用他人房产进行抵押贷款也是可以申请成功的，但是为了避免法律纠纷，规避潜在的风险，在抵押他人名下房产时，贷款机构会要求借款人出具房屋所有权人同意抵押的相关声明材料。 如果是私自使用他人名下房产进行抵押，贷款机构在审核时是不予通过的。 信用记录是否良好? 房屋抵押贷款与其他的贷款最大的不同就是：在借款人长期逾期还款并且已经确定无力偿还的情况下，贷款机构才会以抵押房屋拍卖的形式来弥补经济损失。
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