我告诉深圳房抵押贷

年轻人想要在一个新的城市里成家立业，首先会考虑到买房，但由于资金不足，就会选择贷款买房。那么怎样贷款买房呢？下面小编就来为大家讲讲。

房贷，是由购房者向贷款机构填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款机构经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和贷款机构与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，贷款机构在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的账户上。

贷款买房的条件：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、贷款机构存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

怎样贷款买房，具体流程如下：

1.请到贷款机构了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

2.接受贷款机构对您的审查，并确定贷款额度。

3.办理借款合同，且由贷款机构代办保险。办理产权抵押登记和公证。

4.贷款机构发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

汽车抵押贷款，是抵押贷款最常见的方式之一，可是对于贷款新手来说，对于汽车抵押贷款依旧有很多不解，所以今天鼎酬小编给大家讲讲汽车抵押贷款的一些基本问题。

1、新车能不能用于抵押贷款？

新汽车能不能拿来抵押，主要是看付款选择的什么方式，如果借款人是分期进行的付款，那么将不能用于抵押，因为这种情况车子其实已经算是抵押给了商业银行，除非能够将全款付清，否则在理论上不可以用于抵押贷款。不过在民间借贷中，通过各种办法，也能够进行二抵，不过通常费用不低。要是能够一次性付清全款，又或者续约分期付款已经结束，那么需可以“名正言顺”地抵押车子的。

2、汽车抵押贷款该怎样申请呢？

汽车抵押贷款，还可以细分为非押车方式与押车方式的贷款。受理办理汽车抵押贷款业务的机构，往往会指定一家专业评估机构，评估车辆的价值。能够贷款的最高额度，不超过车辆当前评估价值的7~8成，在放款速度方面，往往一天时间就可以获得现款。通常能够办理抵押贷款的汽车，必须是客车或者小轿车，工程车辆与受货车不会被受理抵押贷款业务。

3、汽车抵押贷款，对车的价值有什么要求？

不管是售价只有3~4万块钱的机动车 ，还是售价几百万的高档车，都可以用来进行抵押，只是能够获得的贷款不同，同时贷款还会受到车辆状况的影响。