唯一一家公司深圳中小企业贷款

房子私人短借公司一般利息收多少？对于申请抵押贷款大家首先想到的肯定是房产抵押贷款，其实汽车抵押贷款也是目前很常见的贷款，但是如果对于需要大额的资金，而且贷款的周期比较长，那么房产抵押贷款肯定是首先了。那么，如何办理房产抵押贷款？
　　房产就能贷款，还要看个人的征信、负债，而且对于房产的价值，购买的方式、夫妻能否共签这些都是很重要的。关于房产抵押贷款，下面看真实的案例：

　　在做房产抵押需满足以下的条件：
　　1、借款人要为大陆居民，25-55周岁；
　　2、产权要清晰，要为住宅和商品房；
　　3、借款人征信要良好。
　　其实房产抵押贷款是手续也是比较简单的，半个小时就能出结果，不需要电审、不要上访、*快可以当天放款，具体咨询扬州房贷专员。<br< div="" style="box-sizing: border-box;">

因素一、个人征信

个人征信是判断一个人在社会的信用良好与否的一个重要因素，也是办理贷款中起决定性的因素，征信状况不好会直接导致贷款被拒或者贷款额度下降。

现在所有的银行和金融机构在办理贷款业务的时候，首先要查看的就是借款人的征信记录，他们宁愿相信白纸黑字上写的数据，也不相信申请人的话语。

就银行的标准举例，明确规定了以下三种情况将会禁止贷款：

1．贷款或信用卡还款本金和利息逾期连续3期（含）或累计6期（含）以上；

2．到期一次还款拖欠贷款本金或利息达90天（含）以上；

3．在央行个人征信系统或者银行同业账户目前状态为逾期，或最近12个月内出现过一次逾期达90天以上。

因素二、借款人年龄

借款人年龄是银行审核的第一个因素，银行审核贷款的时候通常都是要求借款人年龄为18-65周岁，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18-25周岁、40-50周岁的人群，如果是50-65周岁之间的人群，那么申请房贷时将会比较困难。

因素三、借款人还贷能力

不管是申请哪类贷款，银行都会审查借款人的还款能力，如果工作不稳定、月收入较低的话，不但贷款额度会受影响，而且很有可能被拒贷。

因素四、借款人职业

在房贷审批中，银行也会审查借款人的工作行业和职业。银行一般认可的优质客户有公务员、教师、医生、律师、注册会计师等，其更容易获得贷款。而从事高危职业的人群，在贷款时，银行会考虑万一发生危险，其无法按时偿还房贷等可能的风险。

因素五、个人有无犯罪记录

因债务纠纷被起诉、有犯罪或不良记录等这类人的个人信用会被认定为0，银行有权拒绝为其贷款。

因素六、房屋房龄

一般如果是二手房贷款额度可能会被降低，如果是遇到较为严格的银行干脆被拒贷，可以说房龄越短，越容易获得贷款，且额度也比房龄较大的高。

因素七、贷款机构

因为各商业银行的要求不大一样，做事风格也不同，所以想要获得高额度的贷款，选择贷款行时就应有足够的耐心去货比三家，最终选择最适合的贷款机构。

买房贷款是需要大家自己去办理的，所以在前期一定要先了解贷款的相关事宜，包括贷款额度、所需资料等等，只有在自己有充分准备的前提下，在办理贷款的时候才能够更加的顺利。

总之，收入水平是影响贷款额度的一个重要因素，一个无收入来源的人是很难贷到款的。但贷款额度与收入的关系不是简单的正向影响，贷款额度还受许多其他因素的影响，贷款额度是银行或贷款机构对申请人进行综合评估得出的结果。

另外，大家在选择贷款机构时一定要选择正规的贷款机构。