深圳房产抵押贷款公司
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现在所有的银行和金融机构在办理贷款业务的时候，首先要查看的就是借款人的征信记录，他们宁愿相信白纸黑字上写的数据，也不相信申请人的话语。 就银行的标准举例，明确规定了以下三种情况将会禁止贷款： 1．贷款或信用卡还款本金和利息逾期连续3期（含）或累计6期（含）以上； 2．到期一次还款拖欠贷款本金或利息达90天（含）以上； 3．在央行个人征信系统或者银行同业账户目前状态为逾期，或最近12个月内出现过一次逾期达90天以上。 因素二、借款人年龄 借款人年龄是银行审核的第一个因素，银行审核贷款的时候通常都是要求借款人年龄为18-65周岁，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18-25周岁、40-50周岁的人群，如果是50-65周岁之间的人群，那么申请房贷时将会比较困难。 因素三、借款人还贷能力 不管是申请哪类贷款，银行都会审查借款人的还款能力，如果工作不稳定、月收入较低的话，不但贷款额度会受影响，而且很有可能被拒贷。 专业贷款、房产抵押条件有那些？世界上有一种贷款叫做房产抵押贷款，世界上有一种客户经理叫做房产抵押贷款专员，房产抵押贷款是很专业的贷款，涉及到的层面的很多的，需要专业人士进行办理。那么，如何办理房产抵押贷款？ 房产抵押贷款的流程首先是准备房产相关资料进行申请，进系统进行审批出额度，然后进行签约、再是去房管所进行入押，*后就是放款了，一般房产抵押贷款是当天放的，当然回执放款是当天就可以的，关于房产抵押贷款下面来看真实的案例： 我们都知道从去年年底开始银行对于房产抵押贷款设置的门槛是越来越高了，比如说现在办理银行房产抵押贷款都是需要营业执照或者是有营业执照的朋友进行担保，而且对于贷款的真实用途把控的是越来越严了。在这种大环境之下如何选择适合自己能做的银行很重要，重要的是您是否能够顺利的办理银行房产抵押贷款。 张先生是做珠宝批发生意的，*顶峰的时候一共有六家珠宝店，我们都知道珠宝生意从去年开始就不景气了，现在只剩下两家店了，资金也是比较紧张，想通过贷款进行转型走出困境。由于转型需求的资金比较大，汽车抵押贷款额度是无法满足的，所以就想到了做房产抵押贷款。 张先生自己在老家有一套全款房，在本市有一套按揭房，想抵押其中一套，于是在网上找到了专门做房产抵押贷款的余经理。余经理在仔细了解了张先生的情况，做出了*佳的融资方案，选择抵押本市房产，张先生提供了身份证、银行卡、房产证、营业执照、结婚证、银行入账流水进行申请、从申请到审批只用了6个小时就出额度了，而且审批金额是200万，张先生需要100万，完全满足额度和利息的要求，于是第二天就带齐资料过来签约，当天去房管局进行入押，第五天就放款了，从申请到放款100万的金额一个星期都不用，对此张先生很满意。对此余经理表示，您刚好需要，我刚好专业，仅此而以！<br< div="" style="box-sizing: border-box;"> |
