我也去过深圳红本抵押几成

一、贷款申请

企业需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供资料。

二、银行受理审查

1、银行对客户情况进行核实，对照银行贷款条件，判别其是否具备建立信贷关系的条件。

2、根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素，评定借款人的信用等级。

3、对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。

三、签订借款合同

如果银行对借款申请审查后认为借款人符合贷款条件，同意贷款的，与借款人签订《借款合同》。借款合同应当约定借款种类、用途、金额、利率、期限、还款方式，借贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

四、发放贷款

贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的，应偿付违约金。

五、贷后检查

贷款发放后，贷款人对借款人执行借款合同情况及借款人的经营情况进行追踪调查和检查。

六、贷款归还

借款人按照借款合同规定按时足额归还贷款本息，按规定办理撤押手续。

以上就是企业的贷款流程，贷款企业必须是注册于中国的中小企业，且经营状况良好，无不良信誉记录。

另外，大家在选择贷款机构时一定要选择正规的贷款机构

个人综合消费贷款要注意什么？

在还款期之前先行偿还贷款应先还个人综合消费贷款：申请个人综合消费贷款买房的朋友，若想在还款期之前先偿还贷款，应该优先偿还个人综合消费贷款，因为组合贷款中，个人综合消费贷款部分的贷款利率相比公积金贷款较高，若先将商业贷款还清，借款人可省许多房贷利息。组合贷款中公积金部分申贷金额一经确定不可更改，所以贷款申请人及配偶，需到公积金管理中心查询可贷款金额，并结合自身情况确定最终申请的贷款金额。

对于每个借款人来说，在与银行签订借款合同时，要先对这些还款方式进行了解，确定适合自己的还款方式，因为还款方式一旦在合同中约定，一般在整个借款期间就不得更改。

个人综合消费贷款额度是多少？

如果用的是个人消费贷款，可以申请的额度一般在个人月收入的10倍左右，但不能超过50万。但是个人消费贷款额度要申请最高的话，需要申请人提供个人房产办理抵押贷款。办理抵押类消费贷款额度是根据申请人房产评估价格的8成左右。所以具体你要根据自身的实际情况来进行判断。

申请消费贷款时如果是信用贷款的话，那么额度就要看你的收入多少，有不有其他负债等，一般可以贷到月收入的6-8倍，如果是抵押贷款，那么就要看你的房产评估价了。所以这个消费贷款的额度还是要看自身的条件和所拥有的资产，如果你的条件越好，个人信用度越高，可以拿到的额度就越多，同理你的可以抵押的抵押物价值越高，申请额度也越多。

个人综合消费贷款额度是如何确定的？

个人消费贷款额度由银行根据借款人资信状况及所提供的担保情况确定具体贷款额度。以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%；以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%。贷款期限在1年(含)以内的，可采用按月还息，按月、按季、按半年或一次还本的还款方式；期限超过1年的，采用按月还本付息方式。

采用房屋抵押方式贷款的个人消费贷款，需要提供抵押房屋的房屋所有权证，抵押房屋财产所有人(含法定共有人)的身份证件、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明；并按规定对抵押物价值进行评估，提供评估报告；抵押住房免于评估的，应提供符合免于评估条件的相关证明材料，包括交易合同或上一次评估报告等。

消费水平。消费贷款授信额度一部分取决于个人的消费水平。这其中包括消费额度和消费的频次。如果消费额度不高，频次不多很难获得借款额度，或者授信额度较低。

是否逾期。与贷款授信额度相关的还有个人的信用情况。如果出现逾期情况，也会在授信额度上有所体现。如果出现“连三累六”的情况(连续三次，累计六次未还款)，影响较为严重，不会获得借款额度。

忘记还款时间。大多数人逾期，往往不是因为没有还款能力，而是忘记还款。虽然大多数银行具备容时容差的机制，为了避免打擦边球，最好还是将闹钟设置在还款期前的2-3天，避免错过还款。