刚刚清楚深圳私人无抵押贷款

个人在申请贷款的时候，如果自身条件未达标，其实可以通过担保的方式来完成贷款业务办理。不过银行对于贷款担保也有所要求的，从而衍生出了好几种贷款担保方式。那么个人贷款常见的担保方式有哪些呢？不妨一起来了解一下吧。

一、自然人保证担保

自然人保证担保，是指由具有完全民事行为能力和担保能力、信用良好的自然人为借款人个人贷款提供保证担保。

采取自然人保证担保方式的，银行建立了一套评价制度，对自然人进行评分，根据评分结果确定可担保额度，然后根据借款人的贷款需求、偿债能力和风险状况确定贷款金额。

有的银行在个人贷款担保人方面，对代担保人所处行业和特征进行了限定，比如要求保证人收入稳定或较高，具有较高社会地位，具有一定职位或专业技能等。许多银行特别偏好公务员作为保证人。银行一般不同意借款人的配偶、直系亲属以及近二代内的旁系亲属作为个人贷款的保证人。

二、担保公司保证担保

融资性担保公司是银行开展合作担保公司的主流，银行事前对融资性担保公司进行整体授信，在一定授信期限内给予一定授信额度，在授信额度及授信期限内融资性担保公司对每笔个人贷款进行担保。融资性担保公司往往是综合性的担保机构，银行发放的各类个人贷款业务品种它均可提供担保。

也有部分营业执照上载明可从事担保业务，而各地的金融办未颁发《融资性担保机构经营许可证》的担保公司与银行进行业务合作，对一定特定个人贷款业务品种进行担保。如在个人汽车贷款业务中这类现象较为普遍，一些实力较弱的担保公司也在提供担保业务。此类担保估计将来会日趋规范，逐步按照《融资性担保公司管理暂行办法》的规定进行规范化管理。

当前市面上的房贷利率，各个银行高低不等，那么问题来了，贷款买房能自由选择银行吗？名义上是没有问题的。

指定银行：因为开发商不能强制购房者选择，但是现实上，如果你不选择开发商指定的银行，没有了开发商做担保，银行基本也不会批款给你，因为在买房到出示房产证这段时间，会有一个断供的风险期，如果有开发商做担保，银行至少可以扣开发商保证金，所以，最后的情况，是不可以的。只不过开发商合作的银行一般不止一家，买房的时候咨询清楚，选利率最低的哪一家就好了。

买房贷款怎么通过？

1、贷款人年龄：借款人年龄银行审核贷款时要求借款人年龄为18-65周岁，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体，其次是50-65周岁的人群。年龄在50-65周岁的人发生疾病的几率会更大些，会影响到正常的还款；

2、贷款人职业：职业会影响房贷审批，有些人会归为优质客户群体，如公务员、教师、医生、律师以及世界500强员工，其工作收入较为稳定，通常受到银行的青睐；

3、贷款人数：确定贷款人数，如果有共同贷款人，银行还会审查年龄、职业等跟主贷款人一样的资质，所有申请人的情况的去情况都会影响到贷款的申请；

4、房龄：房龄会影响贷款年限，一般房龄与贷款年限的关系为，房龄+贷款年限≤50年，但是城市间房龄和贷款年限之和有差别，有的要求最高不超过40年。