深圳房产抵押贷款公司
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申请创业贷款首先对创业者年龄有一定的要求。创业者年龄要在40周岁以下，有行为能力，遵纪守法；要有良好的信誉，没有不良的信用记录，有比较稳定的收入来源，能及时还清贷款。除满足上述要求外，还需要满足以下条件： (1)持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证，从事正当的生产经营活动，有稳定的收入和还本付息的能力。 (2)贷款用途符合国家有关法律和本行信贷政策规定，不允许用于股本权益性投资。 (3)具有合法有效身份证明和贷款行所在地合法居住证明，有固定的住所或营业场所。 (4)在本行开立结算账户，营业收入经过本行结算。 (5)借款人投资项目已有一定的自有资金。 大家都知道，信用贷款是根据贷款者的信誉而发放的贷款，在贷款之前，放款方会审核信用报告，调查贷款人的经济收入等。而抵押贷款，则是必须要具有一定价值的抵押物做担保，继续提供房、车、证券等。那么这二者区别具体在哪里？办理贷款时该选哪种贷款呢？ 一、区别 1、放款额度 信用贷款能够得到的钱，是由信用以及还款能力等多种因素分析而来，通常会是工资10倍之上。而选择抵押贷款，因为有了担保，所以额度会比信用贷更高。 2、利率 由于信用贷款放款的风险大于抵押贷款，所以贷款的利率会更高，而抵押贷款利率会低上很多，但还不上款，贷款人的抵押物会被贷款机构处理，将有可能失去抵押物。 3、放款 因为办信用贷款流程简单，没有评估步骤与抵押登记，所以速度很快，有的小贷机构最快几分钟就可以拿到贷款。而抵押贷款，流程多了不少，需要的材料与手续很麻烦，因此流程较慢。 4、还款 通常来说信用贷是2年内的贷款，而抵押贷款最长时间为30年。但是，贷款时间越长，产生的利息也就更高，但每期还贷压力会降低，遇到贷款人自行把握。
二、选择抵押贷款更好还是信用贷款？ 要了解这个问题，我们要了解一下两种方式贷款的优点。 1、抵押贷 利率低，如果贷款的资金和还款期限相同，比信用贷款划算多。 额度比信用贷款高，更容易满足资金需求。 还款周期可以更长，可以更好地降低还款压力。 适合需要大量资金，并且不打算在短期内还清贷款的人。 |
