深圳房产抵押贷款公司
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个人贷款根据是否需要抵押物分为抵押贷款和信用无抵押贷款。信用贷款是借款人通过个人信用大数据来获得银行贷款的一种方式，信用贷款对于个人资信要求很高，因此要获得信用贷款就必须要要保证个人征信绝对优秀。 申请信用贷款，想要获得高额度，首先要注意征信问题。 个人征信记录符合要求是获得银行信用贷款最基本的条件。当然每家银行对于个人征信记录的要求还是存在差异。比如有的银行要求征信记录上不能有逾期，有的银行可以容忍一些不严重的逾期。有的银行要求申请人征信上体现的负债不能过大，有的银行要求个人征信不能太花，甚至对查询记录都有严格的规定。 大家都知道，信用贷款是根据贷款者的信誉而发放的贷款，在贷款之前，放款方会审核信用报告，调查贷款人的经济收入等。而抵押贷款，则是必须要具有一定价值的抵押物做担保，继续提供房、车、证券等。那么这二者区别具体在哪里？办理贷款时该选哪种贷款呢？ 一、区别 1、放款额度 信用贷款能够得到的钱，是由信用以及还款能力等多种因素分析而来，通常会是工资10倍之上。而选择抵押贷款，因为有了担保，所以额度会比信用贷更高。 2、利率 由于信用贷款放款的风险大于抵押贷款，所以贷款的利率会更高，而抵押贷款利率会低上很多，但还不上款，贷款人的抵押物会被贷款机构处理，将有可能失去抵押物。 3、放款 因为办信用贷款流程简单，没有评估步骤与抵押登记，所以速度很快，有的小贷机构最快几分钟就可以拿到贷款。而抵押贷款，流程多了不少，需要的材料与手续很麻烦，因此流程较慢。 4、还款 通常来说信用贷是2年内的贷款，而抵押贷款最长时间为30年。但是，贷款时间越长，产生的利息也就更高，但每期还贷压力会降低，遇到贷款人自行把握。
二、选择抵押贷款更好还是信用贷款？ 要了解这个问题，我们要了解一下两种方式贷款的优点。 1、抵押贷 利率低，如果贷款的资金和还款期限相同，比信用贷款划算多。 额度比信用贷款高，更容易满足资金需求。 还款周期可以更长，可以更好地降低还款压力。 适合需要大量资金，并且不打算在短期内还清贷款的人。 |
