深圳房产抵押贷款公司
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王老板是在本地开网络公司的，由于现在马上是网络销售的旺季了，比如说双10或者是双11这些，需要大把资金进行备货。王老板名下有辆宝马3系的全款车，买了有4年多了，现在想通过汽车来办理不押车贷款。王老板对于不押车贷款不是很清楚，于是在网上找到了专门做汽车抵押贷款的余经理，余经理在了解王老板的情况给王老板制定了几个方案，后选择了好的方案，第二天王老板就带资料过来申请，当天就搞定拿钱，对此王老板很满意！余经理表示，专业的事交给专业的人！ 对于想通过房屋抵押来获取贷款的借款人来说，不是拥有可抵押房屋就能申请成功的，由于多种因素的综合限制，房屋抵押贷款的申请通过率也无法做到百分之百，如果想要提高通过率，就要提前了解各种申请过程中会出现的问题。
那么，有哪些问题是我们进行房屋抵押贷款一定要明确的呢？ 抵押他人房产是否征得同意？ 借款人使用他人房产进行抵押贷款也是可以申请成功的，但是为了避免法律纠纷，规避潜在的风险，在抵押他人名下房产时，贷款机构会要求借款人出具房屋所有权人同意抵押的相关声明材料。 如果是私自使用他人名下房产进行抵押，贷款机构在审核时是不予通过的。 信用记录是否良好? 房屋抵押贷款与其他的贷款最大的不同就是：在借款人长期逾期还款并且已经确定无力偿还的情况下，贷款机构才会以抵押房屋拍卖的形式来弥补经济损失。
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