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2、准备贷款资料 个人房屋抵押贷款,需要提供:本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。 3、看房评估 提交以上材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。 此环节直接决定着房屋抵押贷款的额度,一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。 4、报批贷款 将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意,把所有的资料准备齐全,如果到时候有缺少的会影响贷款进度。 5、抵押登记手续 银行凭房屋所有权证和借款合同公证书进行抵押登记手续办理。 个人房产抵押贷款所需资料: 1、房产证原件 2、借款人近半年的流水记录 3、夫妻双方的身份证、结婚证、户口本
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