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1、具备合法的居留身份; 2、具有比较稳定的职业和收入; 3、具备在合约期限内还贷的能力; 4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保; 5、能够出示购买住房的合同或协议、身份证明、收入证明等材料; 6、支付符合相关监管规定要求的首付款; 贷款行规定的其他条件,比如如果是建设银行的话,提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金。一般来讲,银行会对贷款申请人的资质和条件进行审核,只有在既定的流程之后,通过审核才允许贷款。 |