深圳私人贷款电话

不管是选房，还是申请房贷，购房者切勿着眼于当前，以免给日后的生活带来压力。所以，在此小编要提醒大家，贷款买房要避开三个误区；

误区1：掏空家底付首付

有些购房者为了早日拥有自己的住房，不太会去计算自己的首付能力，即便是掏空家底付首付也在所不惜，其实大可不必如此，要知道首付仅是买房前期的一部分资金投资，而且还有那么多日常开销等着你呢；

误区2：一味的考虑教育医疗

不少人买房更多地是去考虑周边的教育、医疗情况，而忽视了宜居性，其实如果你不是炒房也不是投资，就一定要以生活的方便度为核心来考虑，毕竟生活不仅仅是围着教育、医疗展开；

误区3：首选短期、高首付

些购房者为了早日摆脱房贷压力，在申请贷款的时候会优先考虑短期、高首付，这样虽然可以快速从贷款中抽身，但接踵而至的压力或许会让你无暇应对。所以，申请房货的时候，借款人一定要根据自己的实际情况确定出合适的贷款期限、额度，以保障日常生活不受影响

年轻人想要在一个新的城市里成家立业，首先会考虑到买房，但由于资金不足，就会选择贷款买房。那么怎样贷款买房呢？下面小编就来为大家讲讲。

房贷，是由购房者向贷款机构填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款机构经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和贷款机构与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，贷款机构在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的账户上。

贷款买房的条件：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、贷款机构存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

怎样贷款买房，具体流程如下：

1.请到贷款机构了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

2.接受贷款机构对您的审查，并确定贷款额度。

3.办理借款合同，且由贷款机构代办保险。办理产权抵押登记和公证。

4.贷款机构发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。