深圳房产抵押贷款公司
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1、银行贷款申请贷款 申请创业贷款大家最先想到的就是银行，银行创业贷款的发放条件是具有经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。 2、商业抵押贷款 抵押贷款就需要创业者提供抵押物，抵押贷款获得的贷款额度会更高。目前办理的许多个人贷款，只要抵押手续符合要求，是很容易放款。但是贷款额度一般不超过抵押物的70%，最高30万。对于创业需要购置沿街商业房，购置轿车、卡车、客车、微型车以及进行出租车营运的，还有特别的规定。 但是很多人在向银行等金融机构申请个人创业的贷款的同时，却因为资料繁琐、门槛高、放款慢等原因被搁置了，资金需求无法得到快速满足。还可以通过申请平安好贷相关产品获得贷款，解决资金困难的情况。 在我国，小微型企业分量很重，无论是从GDP、税收、市场占比、就业保障等方面看，小微型企业都有举足轻重的地位。可是，对于小微型企业来说，融资依旧困难，融资需求很难得到满足，因为商业银行的风控体系不利于小微型企业贷款。 企业贷款融资向商业银行提交申请时，商业银行会对企业征信、财税、贷款人征信等各方面详细审核。小微企业在贷款时，要清晰了解自身情况，了解商业银行以及产品要求，这样才能提高审批的成功率。下面小编说说小微型企业贷款需要注意的方面。 1、企业信息的变更 这里主要是指股东或者法人的变更，通常来说，申请信用贷款的小微型企业一年之内的法人不可存在变更情况，也有某些银行只要求半年无变更。 2、企业的盈利能力 办理信用贷款的企业，净利率必须是正值。 3、逾期欠税 如果企业逾期欠税，会被记录在税务系统中，在贷款时，银行会在还款意愿方面对企业扣分。有的商业银行要求企业不能有欠税未处理的行为，逾期欠税不超过一定次数。 4、缴税等级 通常来说，贷款企业纳税等级为M级、A级、B级，国有银行会受理。纳税等级为C级，商业银行会受理，但会将利率上调。如果纳税等级为D，申请贷款较难。
5、上下游情况 贷款银行会看企业的客户是否优质，产业链上下游、行业是否稳定是很重要的衡量标准。上下游如果有上市公司、国企或政府，是贷款的加分项。 6、行业地域性分析 如果贷款的企业处于整体信誉度不高的行业，或者是地区，贷款会很困难。 |
