深圳房产抵押贷款公司
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1、小产权房 小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。 2、房龄太久、面积过小的二手房 银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。 3、公益用途房屋 根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。 4、未结清贷款的房子 已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗？在第一次抵押贷款时，银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。因此答案是否定的。 5、拆迁范围内的房子 已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。 6、部分公房 如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。 7、文物保护建筑 列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。
终于知道了房子私人借款当天可以下款吗？对于资金需求普通的信用贷款很难满足，这个时候做抵押贷款是一个很不错的选择。抵押贷款的额度高、利息低、而且通过率高。那么，湖州房屋抵押贷款需要准备什么资料？
湖州的房产做抵押需要房产证的，做房产抵押是需要带房产证去房管具做入押，所以一定需要房产证的，但这只是在房产证上面盖章，房产证还是会交还给户主。对于做房产抵押要找抵押贷款专员，以免贷款失败和被收取中介费。 |
