深圳房产抵押贷款公司
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一套房子的价格真的是价值不菲，尤其是在一线城市，很多年轻人都在还房贷的路上。 还贷过程中避免不了什么时候需要一些资金周转，正在还房贷的情况下去申请房屋抵押贷款，很多人并不清楚能不能办理？ 所以今天平安好贷的小编就带大家一起去了解一下。 如果借贷人的房产正处于按揭还款中，在贷款还未还清之前根据房产剩余价值部分将该房产再次用于抵押贷款的，这种银行叫做“二次抵押”。 一般银行是不接受二次抵押的。 其中原因是：借款人在办理按揭买房贷款业务时，房子是已经抵押给银行的，房屋的他项权在贷款银行，一旦借款人无力偿还房贷，银行有权对房屋进行处决。 所以当前贷款银行及其他银行通常不会给该房屋办理再次抵押贷款。 其他贷款机构或民间金融组织机构，通常可以支持房屋二次抵押贷款。这些机构会通过担保公司或信托公司，通过房屋评估的剩余价值，来申请房屋的二次抵押。 提醒：在通过贷款机构及民间组织进行二次贷款时，一定要考察贷款机构的真实性，确保交易安全进行，避免个人财产受损。在房产有余值的情况下，可以申请二次抵押。
很多人都有创业梦，但大部分有创业想法的人都面临着创业资金缺乏的问题。启动资金不足阻拦了不少人的创业之路，为了解决创业资金不足的问题，很多银行或贷款机构推出了个人创业贷款项目。那么个人创业贷款怎么申请，有哪些条件？
办理个人创业贷款，首先贷款用途需要符合创业贷款的规定，必须是用于创业所需，资金用于生产经营，办理个人创业贷款，通常需要满足以下条件： 1、借款人年龄范围在18-50周岁之间，具有完全民事行为能力； 2、借款人需要有稳定的住所，和生产经营场所； 3、办理创业贷款时，如果目前处于创业筹备中，需要提供创业相关证明，如果已经开业，那么借款人需要持有工商部分核发的公司营业执照、行业经营许可证、税务登记证等资料； 4、贷款资金用于生产经营活动，并且创业的项目要有市场竞争力，或者具有发展潜力，借款人具备偿还贷款本息的能力； 5、借款人个人信用状况良好，用于担保的抵押物需要符合银行要求，担保人也要具备良好的个人信用； 6、满足银行规定的其他条件。 只有在满足以上条件后，借款人才可以向银行提出个人创业贷款申请，填写个人创业贷款申请表，并提供银行所需的相关证明资料，银行受理借款人的借款申请后会进行综合审批，审核通过后，银行与借款人签约并发放贷款资金。 |
