深圳房产抵押贷款公司
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忠诚客户为何总是被拒？ 有人说，我的资质也不差，我是X家公司的忠诚客户，可是每次提交总是被拒，怎样回事呢？因为每家公司的风控不一样，审核客户的侧重点都不一样。 比如你是企业主你去一家只看打卡工资的公司请求，成果可想而知。所以请求前，了解下该公司的产品。 有人只需要3万，偏偏要在请求金额上面填个10万，显示自己底气。他们会以为信审往往会折中批贷个金额。其实贷款最忌讳没有规划，盲目的超前消费。 当然批贷金额是依据你的实际收入和信用归纳评价而来。假如资质一般，请求金额远远超出自己实践还款才干，信审就很稳重。 有钱、职业好、资质好、有抵押物等这类优质客户为什么还会被银行拒绝放贷呢？原因可能有以下几种。 1.个人信用有污点 个人信用是银行审核贷款时要求最为严格的一个依据，通常银行认为，个人信用不好，证明还款意愿不强，对银行信贷风险不可控，就算你是优质客户，职业好，资质好，一旦个人信用有不良记录，贷款申请也有可能遭到拒绝。所以，日常我们使用和还贷方面，一定要养成按时还款的习惯，避免不良记录对个人信贷生活造成影响。 2.年龄不符合规定 优质客户是会受到银行欢迎，尤其是资质好、信誉好、职业好、资产多的优质客户，银行一般都会主动“送钱上门”，但是有一点，如果年龄不在规定范围之内，银行一样不会放款。年龄在22-55岁之间的优质客户通常会受到银行欢迎，如果不在这个范围之内，年龄太小或者过大银行都回考虑到信贷风险因素拒绝借款人的申请。 3.工作年限太短 一般公务员、公益性事业单位人员、社会公用事业单位人员、金融行业人员、上市公司正式工作人员等职业都是银行的优质客户，这些职业的人在时一般都很容易被审批，但是如果工作年限不够，银行同样会拒绝，银行一般规定借款人要在线单位满半年才可放款，所以，不满半年的以上职业，银行也有可能决绝放款。 4.负债过高 即使是优质客户，如果已申请贷款数额较大，申请第二批贷款时也有可能遭到拒绝，就算工作稳定职业很好，但银行也会综合考虑借款人的月收入与月供还款数额的比例，如果负债率过高，银行也将拒绝放款。一般认为负债收入比例40%是一个黄金分割指标，在这个指标附近波动都是正常的，达到这一数值则说明短期偿债能力可以得到保证。 5.个人在人行征信系统的信用记录 有无信用记录，是一个关键；而信用记录好坏，又是另一个关键；虽说不一定每个信用贷款服务平台都要求有信用记录，但有良好信用记录的申请要远比信用记录空白的申请人占优势；同理，信用记录有严重逾期/冻结/垫资……等不良记录，是直接被拒绝申请的 另外，大家在选择贷款机构时一定要选择正规的贷款机构。 *具体贷款事项需以该产品官方机构说明为准 当我们在消费或生产经营方面需要资金的话，也许就会考虑到个人贷款，但是大家对个人贷款的条件不太了解。那么个人贷款有哪些条件呢？接下来就由小编来为大家整理一下。
个人贷款的条件如下： 第一，年满23周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。 第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。 第三，信用记录良好，无不良信用记录。 第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。 第五，银行规定的其他条件。 一般满足以上条件，您就可以向商业银行提出借款申请。 注意事项： 1.在申请个人贷款时，借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。 2.要选择好贷款银行。 3.要选定最合适的还款方式。有两种还款方式：一种是等额还款方式， 另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。 4.向银行提供资料要真实。 5.提供本人住址要准确、及借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与其的联系， 每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇人民银行调整贷款利率，您就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。此外，特别提醒借款人注意的是，当您搬迁新居，一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行。 6.每月要按时还款避免罚息。对借款人来说，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金， 防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，千万不要因为自己的一时疏忽，而造成资金损失，同时，在银行留下不良信用记录。 以上就是小编为大家整理的个人贷款的条件及其注意事项，希望大家阅读后能有所了解 |
