深圳二手房贷款按揭费是什么

对于贷款买房这件事情，很多人觉得是一种压力，因此，贷款期限还是短一些好，早一些还完就轻松了。然而也有另一种声音：买房的这笔贷款是我们能贷到的最多的一笔钱，时间越长越好，最好贷20年以上。

那么，贷款期限长，到底有什么优势呢？

可以减轻还贷压力

贷款期限长，最大的优势就是还款压力小，相信这一点很多人都能够认同。

做一个假设：贷款年限在20年以上，那么每月的还贷压力就会减轻，生活品质也能够得到保障，如果是10年，我们每个月要还的贷款数额就要翻倍，不仅压力大，生活也会被打乱。

有更多的流动资金

对于贷款买房的人来说，除了还房贷，生活中还有其他很多支出。

贷款年限短，就要将大部分资金投入到偿还房贷中；贷款年限越长，每次投入的数额就会减少。

手中留下的资金既可以以备不时之需，也可以用于其他的理财、投资等方面，也是增加经济收入的另一种形式。

便于提前还贷

之前有不少的专业人士提出过这样一个观点：提前还款的期限最好不要超过贷款期限的1/3，原因在于：还贷款一般是先还利息，再还本金，如果超过了贷款期限的1/3就不划算。

较长的贷款期限也为提前还贷创造了较好的基础条件，这也是其中的优势之一。

放大购买力

贷款申请成功之后，每月还款数额就成了相对固定的数字，基本不会有什么大的变化。但也得考虑到一点，在通货膨胀的环境下，货币的贬值能力远大于月供的价值，因此，贷款期限长从另一种角度来讲，实际上是变相的放大了购买力。

看完上面的内容，大家是不是对贷款期限长的好处有了更加全面的了解呢？

不过，还是要提醒一下：对于除了还贷以外没有做其他投资的人来说，还是首先考虑避免支出过多利息，建议以中短期贷款为主，根据个人的经济偿还能力进行选择，才是真正最适合的。

缺钱时，最好的方式是直接找银行贷款，额度高，利率低，可最大程度缓解资金难题，不过高门槛的申贷条件，也让许多人将方向转至了小额快速借款，那么到底怎样才能让自己快速获得小额贷款呢？这个问题是大多数朋友都关心的问题，现在，就来为大家介绍一下，希望帮到大家。

1、营造较好的个人资质

有稳定且较高的收入，并拥有良好的信用记录，那么可以找银行办理小额贷款，但是选择贷款行时最好“货比三家”，毕竟各银行的办事效率是不一样的。

2、突出自己较强的经济实力

申请小额贷款的时候，如果借款人能提供本人名下财力证明，比如车辆行驶证、房产证、大额存单等，也可以加快贷款机构的放款速度，因为有了这些财力证明作保障，还款能力也进一步得到贷款机构认可。

3、选对贷款机构

与银行相比较，正规小贷公司的放款速度肯定要稍微快一些，所以想快速拿到贷款资金的客户，可以优先考虑小贷公司，但是这种贷款途径成本高，借款人的还款压力或许较大。

小额借款公司解决了不少人的资金需求，但是借款时还是要多些了解和确认，不能被忽悠和急需冲昏了头脑。如果用户不太能够分辨哪种小额借款公司比较靠谱，建议用户还是选择银行等靠谱的金融机构进行贷款。