深圳房产抵押贷款公司
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影响信用额度的几个因素： 1、征信记录 征信是用来衡量借款人的还款意愿。一旦征信出现征信问题，不仅会影响贷款额度，在逾期严重的情况下，会被拒贷。所以在还信用卡和贷款的过程中，一定要维护好个人征信。 2、工作时间 办理无抵押贷款，贷款机构要求借款人在现单位工作半年以上，所以需要贷款的，不要轻易跳槽，避免贷款额度受到影响。 3、收入情况 无抵押贷款的额度和收入成正相关关系。如果你收入很高，获取高额度贷款的可能性更大。 4、资产情况 想要贷到更高的额度，可以提供资产证明作辅助，这样可以提高贷款机构的信任，提高贷款额度。 5、负债 负债会影响个人的偿债能力，如果你的负债高，那么能贷款的额度就比较低了。 另外，大家在选择贷款机构时一定要选择正规的贷款机构。 对于想通过房屋抵押来获取贷款的借款人来说，不是拥有可抵押房屋就能申请成功的，由于多种因素的综合限制，房屋抵押贷款的申请通过率也无法做到百分之百，如果想要提高通过率，就要提前了解各种申请过程中会出现的问题。
那么，有哪些问题是我们进行房屋抵押贷款一定要明确的呢？ 抵押他人房产是否征得同意？ 借款人使用他人房产进行抵押贷款也是可以申请成功的，但是为了避免法律纠纷，规避潜在的风险，在抵押他人名下房产时，贷款机构会要求借款人出具房屋所有权人同意抵押的相关声明材料。 如果是私自使用他人名下房产进行抵押，贷款机构在审核时是不予通过的。 信用记录是否良好? 房屋抵押贷款与其他的贷款最大的不同就是：在借款人长期逾期还款并且已经确定无力偿还的情况下，贷款机构才会以抵押房屋拍卖的形式来弥补经济损失。
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