深圳房产抵押贷款公司
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指定银行：因为开发商不能强制购房者选择，但是现实上，如果你不选择开发商指定的银行，没有了开发商做担保，银行基本也不会批款给你，因为在买房到出示房产证这段时间，会有一个断供的风险期，如果有开发商做担保，银行至少可以扣开发商保证金，所以，最后的情况，是不可以的。只不过开发商合作的银行一般不止一家，买房的时候咨询清楚，选利率最低的哪一家就好了。 买房贷款怎么通过？ 1、贷款人年龄：借款人年龄银行审核贷款时要求借款人年龄为18-65周岁，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体，其次是50-65周岁的人群。年龄在50-65周岁的人发生疾病的几率会更大些，会影响到正常的还款； 2、贷款人职业：职业会影响房贷审批，有些人会归为优质客户群体，如公务员、教师、医生、律师以及世界500强员工，其工作收入较为稳定，通常受到银行的青睐； 3、贷款人数：确定贷款人数，如果有共同贷款人，银行还会审查年龄、职业等跟主贷款人一样的资质，所有申请人的情况的去情况都会影响到贷款的申请； 4、房龄：房龄会影响贷款年限，一般房龄与贷款年限的关系为，房龄+贷款年限≤50年，但是城市间房龄和贷款年限之和有差别，有的要求最高不超过40年。 |
