深圳房产抵押贷款公司
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一：贷款额度较高，根据房屋的市场估值，贷款金额最高可达评估价格的70%； 二：贷款成功率高，如果拥有一套符合规定的房产作为抵押，贷款的成功率是非常高的； 三：贷款期限长房屋抵押贷款最长可达30年； 四：还款方式多样，可按月等额本息，按月等额本金等。 银行选择房屋抵押贷款的好处有哪些？ 1、住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。 这种贷款实际上是债务人（抵押人）在法律上把财产所有权转让给债权人（抵押权人）以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。 2、这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。 个人有什么样的行为，可能导致在银行无法贷款买房？实际上，当个人做出的行为，使个人无法满足银行房贷条件及标准的时候，就可能会导致其在银行无法贷款买房，具体的行为有下面一些：
影响个人征信状况的一些行为。比如水电费、燃气费拖欠；个人信用卡套现；助学贷款拖欠不还；手机扣费和银行卡扣费相关联，且在手机停用后未办理相关手续，因欠月租费而形成逾期；信用卡透支、按揭贷款逾期还款；充当第三方提供担保人时，第三方未按照合约按时偿还贷款等；负债过高等这些都是会给自己的信用造成污点的行为，都可能导致申请者无法获得银行的房贷。 严重的不良生活习性。在尚未和银行征信系统存在关联时，一般的信用情况并不会影响或者记录到你的征信系统中，但是如果有严重的黄、赌、毒习性的，银行可能会拒绝发放房贷。 拒绝法院判定的债务或其他责任行为。个人卷入民事纠纷比如负有债务时，在法院强制执行之后，责任人依旧拒绝承担和履行的，银行会拒绝其贷款申请。 在填写房贷申请时，粗心大意信息填写不全的 |
