深圳房产抵押贷款公司
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一、小额创业贷款需要看利率 这个需要关注基准利率，如果发现基准利率高于同期4倍以上就已经属于非法，我们还可以选择保护自身权益的同时进行举报。 二、申请过程中是否收费 在网络贷款人进行申请过程中，如果以各种手续费利息名义收费而迟迟不放款，十有八九都是有问题的，需要赶紧拒绝。 三、是否有汇款交利息 放款前以各种理由收费、利息特别高、不签署任何合作等其他可疑迹象的。 四、及时还款 在小额创业贷款后，要注意及时还款，若是不及时还款，个人信用也是会受到严重影响的，需要特别注意这一点。 房产抵押贷款评估是审核房产产权证书的真实性及可靠性，并在综合考虑市场变化和利率趋势等因素的基础上，对抵押房产的价值进行的评估，起决定该贷款金额与抵押物价值的比率；
房产抵押贷款对房产评估的需要，归纳起来主要有以下7种： 1、初次抵押评估，即将未抵押的房产抵押贷款的，对该房产的抵押价值进行评估； 2、再次抵押评估，即将已抵押的房产在此抵押贷款的，对该房产的抵押价值进行评估。《担保法》第三十五条规定：“财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的一部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分”； 3、增加抵押贷款评估，即抵押人以同一抵押房产向同一抵押权人再次抵押贷款的，对该房产的抵押价值进行评估。 4、抵押期间评估，即对抵押房产的价值进行监测，及时掌握其变化情况，定期或者根据需要对抵押房产的价值进行评估。包括向抵押权人提示：抵押人的行为足以使用抵押房产的价值减少的。要求抵押人停止其行为； 抵押房产的价值减少的，要求抵押人恢复抵押房产的价值，或者提供与减少的价值相应的饭煲；抵押人不恢复抵押房产的价值也不提供担保的，要求债务人提前清偿债务； 5、转抵押评估，即将抵押房产及其所担保债权转让给爱人的，对该房产的抵押价值进行评估； 6、续贷抵押评估，即抵押贷款到期后继续以该房产抵押贷款的，对该房产的抵押价值进行评估； |
