深圳房产抵押贷款公司
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因此，并不是所有借款人都能够申请到较长的贷款期限，那么房屋抵押贷款的年限是受哪些因素影响的呢? 01 楼市调控政策规定 楼市调控政策会直接影响房屋抵押贷款期限。不同地区受此因素影响不同，以北京为例，根据北京楼市新政，个人房屋抵押贷款最长年限为30年。 02 房屋性质影响贷款年限 不同性质的房屋，贷款的最长年限不同。通俗点讲，普通住宅、商业项目、厂房等这几类房屋能贷款的最长年限也有所不同。 03 贷款年限受借款人年龄的制约 在申请办理贷款时，借款人的年龄是重要的审核因素。按规定，年满十八周岁(男性最高60岁，女性最高55岁)都可以申请办理个人房屋抵押贷款。 一般来讲，贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁(或70岁)，另外，银行和贷款机构对于借款人年龄的审核也会有所差别，相应的贷款年限规定也会有不同 现在有很多的朋友们在办理贷款的时候，从自身经济上考虑，会选择小额贷款。办理小额贷款是需要先提出申请的，在得到银行的批准之后，才能成功的拿到属于自己的贷款，那么小额贷款的手续如何办理？
想申请小额贷款，可以向一些借贷平台申请，一般手续都不复杂，具体如下： 1、提交申请 借款人将资料提交并填写申请表，注明借款金额及借贷用途等。 2、审核材料 受理方接受申请资料后会在2到3个工作日内对客户提交材料的真实性进行审核。 3、审批款项 如果材料真实，条件均符合。贷款方会根据客户的还款能力及借贷用途等最终确定发放的借款额度及还款期限。 4、贷款发放及贷后管理 如果申请人接受额度，便可与贷款方签署合同，借款人可以根据用款需求，随时向银行或贷款公司支用额度。在额度发放后，在合同约定的到期还款日前，借款人及时足额偿还本息 |
