房价还是相对较高的，能有一套房子还是比较困难的。正因为如此，房子抵押的额度也高。办理贷款需要准备很多材料，提前准备会达到事半功倍的效果。那么在贵阳用房子抵押贷款需要准备哪些材料？

首先，用房子抵押贷款的条件:

1、借款人具备完全民事行为能力，年龄在22-55周岁之外，而且借款人必须是常住人口，并能提供相关证明。

2、目前各大银行只受理深圳市内的房产进行抵押，另外，抵押的房屋必须产权明晰、证件齐全，有很强的变现能力。

3、收入必须在银行规定的要求，一般来说收入在负债的两倍，才被银行认定为具有还款能力。

4、只有征信记录良好，才符合房产抵押贷款的要求，当然小白也是不行的。

用房子抵押贷款的有哪些材料？

1、除了基本的身份证、户口本，已婚的需要提供给双方的身份证和结婚证，未婚的需要出具未婚证明，离异人士需要提供离婚证。

2、房产证和土地证

3、其他材料：征信报告、工作证明、银行流水、贷款用途等。

此外，要选择适当的办理时间。一般来说，年底或节假日的进度较慢，容易影响放款时间，有需要的客户一定要提前准备。