深圳个人房产抵押贷款介绍：1. 额度与年限：可办理房屋总值7成额度，年限较长30年；2. 面积、房龄：房屋面积基本要求25平米以上，房龄30年以里；3. 利息、还款：月息0.2厘-0.4厘，采用等额本息的还款方式，可提前还款；4. 产权、类型：房屋名下的房产也可办理房屋抵押贷款，抵押房屋类型包括个人、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；5. 二次抵押：处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可再次办理二次房屋抵押循环贷款

近年来，人工智能领域百家争鸣。而谈及AI芯片，业界不再局限于看峰值性能和最大功耗，而是回归到需求本身：能落地哪些场景？实际应用够不够好？寿命够不够长？性价比够不够高？日前，鲲云科技在深圳福田举行产品发布会，该发布会为“华强北之光”前沿电子科技发布会第一场发布活动，来自“鲲云科技”的全球首款量产数据流AI芯片正式亮相。据了解，这款名为“CAISA”的AI芯片定位于高性能AI推理，在算力性价比、架构通用性、软件易用性3个方面均有出色表现，目前已完成量产，并开始在智慧城市、智慧制造、安监生产、轨道交通、智能遥感等领域落地。

这款“硬核”AI芯片究竟“硬核”在哪里？又出自哪个“研发天团”之手？带着这些疑问，6月24日，记者来到福田保税区，探访了总部位于深港科技创新合作区的70人创业团队“鲲云科技”。就在前不久的福田区改革创新大会上，“鲲云科技”创始人兼CEO牛昕宇博士作为“福田区改革创新先进个人”代表发言。当时，他讲述公司所以选择落户福田的一番话言犹在耳。

在采访中，牛昕宇介绍了芯片的主要参数及技术优势：“我们通过自主研发的数据流技术在芯片实测算力上实现了技术突破，较同类产品在芯片利用率上最高提升了11.6倍。第三方测试数据显示鲲云CAISA芯片可以实现高达95.4%的芯片利用率。相比于英伟达官方指标，搭载CAISA芯片的加速卡在1/3峰值算力下，可实现英伟达T4最高3.91倍的实测性能。”

尽管成立至今仅有短短数年，鲲云科技在商业落地方面已卓有成果。成功绝非偶然，据了解，鲲云科技在创立之初已经意识到AI芯片与算法、应用密切联系，决定提供垂直领域的全套硬件解决方案，既基于自研AI芯片提供一体化计算平台设备，也提供与CAISA芯片配套的领域落地解决方案，大幅降低鲲云计算平台落地门槛与使用难度。

此外，鲲云创始团队已深耕数据流架构近30年，产品经历3次迭代，从源头技术创新到人才集聚合作研发，鲲云已进入一项技术上的“无人区”。正如牛昕宇所说：“鲲云的数据流技术路线目前来看没有任何人可以借鉴，所有的问题都要通过自己的研发一点点去解决，然后再把落地的场景给到客户，根据客户的反馈，再回过头来迭代架构。”

受福田创新创业环境吸引

看好安居乐业美好前景

“福田完备的产业配套和优良的创新环境，对于鲲云这样的创新驱动企业可谓至关重要。”牛昕宇表示，在人才上，鲲云的创始团队中有两位成员来自中国香港，河套的深港合作区可以充分发挥香港的人才优势；在市场上，福田有政务数据开放创新实验室这样的创新平台，能为产品提供实际应用场景与市场反馈，不断打磨产品；在文化上，福田的创业基因是最激励鲲云团队的。“我在英国的朋友经常问我深圳怎么样、福田怎么样。我会告诉他们：‘It’s a place that never fails a hard worker.’（这是一个不会让奋斗者失望的地方）。”

在某种意义上，粤港澳大湾区是“家”的扩展和延伸，来自中国香港的鲲云科技合伙人兼CTO蔡权雄博士对此深有体会。在采访中，蔡权雄告诉记者，自己今年已将家搬到了深圳。这么做，既是受到福田不断出台的政策“大礼包”和优越的创新创业环境吸引，也是看好福田以“精细化服务”绣出港澳人士在深圳安居乐业的美好前景。

据了解，鲲云科技于2017年底落户孔雀谷深港创科育成基地。该基地是由福田区委区政府统筹规划，福田国家高技术产业创新中心运营管理的深圳市市级科技企业孵化器，重点孵化方向为人工智能和医疗科技等领域，聚集了一批中国香港和国内外创新能力强、成长性高的科技创新企业。未来，福田国家高技术产业创新中心将与众多合作伙伴一起持续为创新项目提供成长资源和发展平台，积极助力把深港科技创新合作区打造为粤港澳大湾区协同创新的核心引擎

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