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房价越来越高，不少人已经早早下手。日常生活中我们见到的更多是个人购房贷款，那么公司可以买房子吗？公司买房贷款的注意事项有哪些？下面详细为大家介绍。

公司买房可以贷款吗？

其实是可以的，这里面的购房者既可以是个人，也可以是公司企业或者其他的团体法人，只要附条件都是可以的。不过公司买房不管买什么房子都视为商业用房，贷款的额度一般在房价款的50%，但利率要上幅10%，不过外资公司在国内只能买一套房子。

公司购房贷款的注意事项

１、企业可以分为在境内注册的公司以及在境外注册的公司两种，在国内注册的公司购买房屋类型和套数不受限制，而在境外注册的公司没有购买住宅的权利，如果有办事处的话，可以以办事处的名义购买一套非住宅。

２、公司购买房屋不能进行商业贷款，只能等待产证出具后办理持证抵押，年限与利率都和商业贷款有较大区别。

３、公司买房所缴税务的大额税种就是占３％的契税，其余手续费都不高，但是有一点区别于个人购买的是：房产税的缴纳要按照买入价格＊１.２％＊０.８＊年限。

４、公司产权的房屋如果想要变更到个人名下必须要通过买卖，需从交易进行产权变更登记后，方可变更。

５、公司产权的房屋也可以通过股权转让的方式进行转让，这样不需要经过交易，但是这种方式只是变更股权及实际控制人，适合做这种交易的是名下无其他不动产以及资产的公司，否则这样的变更并不现实；

以企业的名义买房成本是比较高的，和个人买房相比不太划算，而且也不适合用于自住，因此，除非是出于其他融资目的。

以上便是平安好贷小编关于公司贷款买房有哪些注意事项的相关介绍，希望对大家有所帮助。

另外，大家在选择贷款机构时一定要选择正规的贷款机构。

*具体贷款事项需以该产品官方机构说明为准。