年轻人想要在一个新的城市里成家立业，首先会考虑到买房，但由于资金不足，就会选择贷款买房。那么怎样贷款买房呢？小编就来为大家讲讲。

房贷，是由购房者向贷款机构填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款机构经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和贷款机构与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，贷款机构在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的账户上。

贷款买房的条件：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、贷款机构存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

怎样贷款买房，具体流程如下：

1.请到贷款机构了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

随着人们生活水平的提高，对资金需求增加，近几年各种贷款产品也变得越来越丰富，而贷款市场中的贷款机构也随之兴起，以至于让人选择的时候眼花缭乱。

不过对于很多贷款新手来说，对于贷款行业中的一些专业术语和专业知识还不是很了解，因此华翰金融小编在这里专门给大家整理了一些关于新手贷款必备知识，这些对于新手了解贷款都有很大用处。

1、关于个人征信

对于贷款新手来说，想必对个人征信是很陌生的，甚至不知道有这样一个征信报告存在，不过在贷款中查看个人征信是必不可少的，因此着这里来了解了解什么是个人征信。征信主要是指依法设立的个人信用征信机构对个人信用信息进行采集和加工，并根据用户要求提供个人信用信息查询和评估服务的活动。一般在使用信贷业务时如果出现逾期还款记录那么就会影响到个人征信，如果一个人的征信出现“连三累六”逾期记录，那么想要办理贷款就比较困难了。

2、关于银行流水

银行流水一般是指银行卡存取款的交易清单明细，在贷款中查看银行流水主要是贷款机构判断借款人还款能力的一个标准，因此也是借款人在提供的证明中必不可少的一部分。

3、关于贷款逾期

什么是贷款逾期呢？逾期主要是指借款人没有按照贷款合同约定的还款日期按时还款。如果没有按时还款就会造成逾期记录从而会影响到今后信贷业务的申请和办理。

以上全部内容就是关于新手贷款必备知识的相关介绍，希望看了这篇文章后对于新手来说能够了解到更多关于贷款方面的知识