年轻人想要在一个新的城市里成家立业，首先会考虑到买房，但由于资金不足，就会选择贷款买房。那么怎样贷款买房呢？小编就来为大家讲讲。

房贷，是由购房者向贷款机构填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款机构经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和贷款机构与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，贷款机构在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的账户上。

贷款买房的条件：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、贷款机构存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

怎样贷款买房，具体流程如下：

1.请到贷款机构了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

现实生活中，并不是需要大额的资金才会贷款，更多的人其实申请的是小额贷款。小额贷款不需要提供担保，下款速度很快。但申请小额贷款有这几件事一定要注意。

1、选择正规贷款平台。一般来讲，申请小额贷款的话，银行肯定是首选。除了银行以外，具备相应营业资格的正规贷款平台也可以考虑。在申请贷款前，可以通过网络查找该贷款平台的详细信息，确认营业执照、注册地址、法人代表等信息是否属实。申请人要注意，只有确认平台的正规性后，才可考虑提交贷款申请。

2、注意隐形费用。申请贷款的时候要注意隐形的费用。虽然很多小额贷款机构在宣传的时候说免收利息，但实际上利息已经变相加在其他费用中了，一些经验不足的贷款申请人很容易就相信了，而且还以为自己占了大便宜。常见的隐形费用包括服务费、手续费、综合服务费、滞纳金、保险金等等。在申请贷款时，要多家机构进行对比，选择性价比高的那一家。

3、提供额外证明材料。提供额外的证明对于贷款的作用很大。对于贷款资质不是很好的贷款申请人来说，充足的辅助证明材料对于提高额度和通过率有很大帮助。如果有信用卡的话，其授信额度也是很多贷款机构审核资料的参考因素之一。

申请小额贷款要提前做好功课，了解一下贷款机构，了解申请所需要的资料，这样才能提高申请通过率。

温馨提示：大家在选择贷款机构时一定要选择正规的贷款机构。

*具体贷款事项需以该产品官方机构说明为准