在各类贷款产品中，抵押贷可申请的额度相对较高。最常见的两种抵押贷款方式，一是房产抵押，一则是汽车抵押。那么，到底是抵房还是押车呢？的小编就来分析下这两种方式各有哪些优劣！

贷款额度PK：房胜过车

一般而言，个人商品住房抵押贷款最高可贷房产评估值的70%。写字楼、商铺的抵押贷款最高只有房产评估值的60%。

从抵押物本身的价值来说，房产抵押一般要比汽车抵押额度高。显而易见，在城市中，价值50万元以上的房产比比皆是，而价值50万元以上的汽车则相对较少。抵押贷款额度是根据抵押物本身市场价值为参考，结合金融机构本身对借款客户的各方面条件和风险来给出相应的额度。

同时，房产价格波动较小，交易相对容易；而汽车是消耗品，保值性较差，越是价格高昂的汽车，在二手车交易市场的活跃度就越低，这也导致其抵押率较低。

贷款利率PK：车高于房

房产抵押月息可以做到2-3厘，最低的汽车抵押贷款都是月息千分之八的先息后本。

利率的高低，也将影响借款人的生活。在这方面，房和车哪个更有优势呢？房产属于不动产，其使用年限，市场价值、保值率和升值空间远高于汽车这种动产，汽车即便一直不开也会折旧。因此，做房产抵押月息可以做到2厘、3厘，而汽车却要高于这个利息。

在这点上，我们可以把银行当成“普通人”，他借款时，是希望抵押给他的抵押物，随着时间流逝，慢慢的升值还是贬值呢？如果抵押物价值不能相比借款额度，如果是这种借款，你愿意出借吗？

最后金炬典当行的小编提醒大家，现在市场上最低的汽车抵押贷款都是月息千分之八的先息后本，高于这个利息的和等额本息还款的就太多了。

贷款期限PK：房产抵押最长30年

房产抵押贷最长能批30年，而汽车一般是3年。

在办贷款时，贷款期限也很重要。抵房和押车，哪种方式可贷更长呢？对此，房产抵押肯定比汽车抵押贷时间长，这是由抵押物本身可使用的年限决定的。

一般来说，商品房产权70年，商铺产权40年，其他不动产的年限也都是好几十年，而汽车的使用寿命远远达不到房产年限。住了四五十年的房子现在还能看到，但开了10多年的汽车，基本上是凤毛麟角了。从各大金融机构来看，房产抵押贷最长能批30年，而汽车一般是3年。

放款效率PK：汽车胜过房产

房产抵押往往需要数个工作日才能放款，汽车抵押放款可在1小时内完成放款，像我们最快20分钟到账的。

尽管房产抵押优势不少，若是追求放款效率，汽车抵押则是不错的选择。这是因为办理住房抵押贷，金融机构在对房产进行价值评估和额度确定以后，借款人要和出借人签订《房屋抵押借款合同》并到公证处公证，然后到房产所在地的房管局进行他项权利登记，办理他项权证，往往需要数个工作日才能放款；而办理汽车抵押贷，因二手车市场交易活跃，对车辆的估值和定价过程快，可先质押放款，后办理抵押登记，放款可在1小时以内完成。

建议

最后，针对抵押贷款这两种方式，对应其在贷款额度、贷款利息、贷款期限、放款效率这几方面的优劣，结合自身的需求点来考虑，即可做出正确的选择。

二手车过户的流程有哪些?客户在申请汽车抵押贷款时会出现到了期限不能正常还款的情况，此时不得不将汽车过户，那么，遇到这种情况，就是汽车贷款中的二手车过户了，对于异地过户很多朋友都不是很了解，比较担心，害怕，为此，小编为大家找到一些关于二手车过户的资料和流程，然不熟悉业务的朋友们先来了解一下。

在办理异地二手车过户之前，如果买卖双方委托他人办理，还要开具经过公证的委托书。在其中需要特别注意的就是车辆产权登记证，很多原车主没有办理，需要在办理过户前提前补办。如果买卖双方是单位或公司，就有必要提供法人代表人证明，并在买卖合同处加盖公章。需要准备好的材料：买卖双方身份证，卖方的车辆行驶证、车辆产权登记证、车辆原始发票，买卖双方的买卖合同。

二手车过户的流程有哪些?在准备好资料后，新车主就可以到当地公安局的车辆管理所办理二手车异地过户手续：

1、新车主要拿拓号卡到过户大厅前拓号，拓号就说明了车辆外迁的情形。

2、车主就可以携带行驶证、产权登记证、拓号条以及过户发票找专人给车辆评估价格。

3、估价完成之后，车主就可以在大厅的服务终端按外迁键选取新的车牌号。

4、选完车牌号，车主就可以到交纳所需资料和拓号及行驶证的复印件。

5、车主交外迁委托书、行驶证、个人信息证件、产权登记证、新车牌号和牌照费，然后领取回执单。

6、在办理完上述的车辆异地过户的手续之后，车主就可以到原车车管所提取大档案，并到车辆购置税上缴地提取小档案。车辆经安全检车合格后，公安局管理机关就会发给车主临时号牌。车主将汽车开到目的地，就可以凭借档案去转入部门办理转入手续了。对于异地二手车的过户的流程，你懂了吗?虽然过程有点麻烦，但是碰到心仪又便宜的二手车，这也是很难得，赶紧行动起来吧。

二手车过户的流程有哪些?二手车过户按照以上所述的流程办理就可以了，在这里需要提示客户朋友们确定了办理就要提前准备好相关的材料，然后提前到为您办理的机构进行操作。