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存抵贷是一些商业银行开展的新业务,存抵贷为还款人提供了提前还款的便利。 贷款买房的人,存折上总有少则几千元多则数万元的存款,而如果是做买卖的小业主,平时活期账户里的流动资金量就更大。在不影响资金流动性的前提下,用活期存款来冲抵按揭贷款,最高可获得5.76%的年收益。存抵贷业务就是如此,它把客户的活期存款与住房贷款结合起来管理,只要活期存款超过5万元,银行就会把超出部分按一定比例将其视作提前还贷,节省的贷款利息作为理财收益返还到客户账上。但客户存折上的资金并没有真正动用,需要周转时可随时支取。 申请新“存抵贷”手续非常简便。申请人只需在申请房贷业务时,填写贷款申请审批表时一并申请,签署相关的协议即可。 存抵贷具有利率优惠,还款方便,可以减少贷款利息的支出等优势,而且还款账户中超过5万元的部分将按照一定的比例冲抵贷款本金,存款越多、节省的贷款利息越多。另外,存款资金可自由支配,方便灵活。需要使用资金时,客户可随时提取存款,调度灵活。资金富余时,可以冲抵贷款,节省贷款利息。 但是存抵贷也不是没有缺点,银行审批较严格,较一般按揭贷款利率高,且存款额度有下限,仅适合有大量存款的借款人。 以上就是关于存抵贷的介绍,希望能够帮助到大家。 我也知道了深圳光明按揭车贷款不押车 |