很多第一次买房的朋友对贷款方式和还款方式都不太了解，就目前来说贷款方式主要有商业贷款、公积金贷款两种贷款方式，每种方式都有各自的特点，那么房贷怎么贷比较合算呢？

一、商业贷款

商业贷款是银行发放的贷款。

优势：

1、贷款额度高，可贷款年限长，一般为30年。以买新房为例，交付完首付款之后的余下房款，都可以申请商业贷款。除了首套房，二套房、非普通住宅、非住宅，均可以使用商业贷款。

2、还款方式多样，例如等额本金、双周供等等。

3、放款速度快，程序简单，从银行面签到贷款审批一般周期在2周。

4、收入稳定、信用良好的人，基本上都可以申请到商业贷款，而不需要像公积金贷款那样，在贷款前需连续足额缴纳一定的期限。

劣势：

1、“认房又认贷”，即只要有过住房贷款记录，名下无房也被视为二套房。

2、对于第三套房不予贷款。

3、商业贷款的还款利率较公积金贷款高。

二、公积金贷款

公积金贷款由各地公积金管理中心运用住房公积金，委托银行发放。

优势：

1、贷款利率低，产生的总利息少。现在房地产调控不放松，商业房贷利率上浮，还好公积金贷款利率低且稳定，对购房者而言，尽量使用公积金贷款成为降低购房成本的最好选择。

2、公积金账户中的钱，每月可以抵扣月供。

劣势：

1、贷款上限额度比较低，如果一定要使用公积金贷款，很多时候意味着你要多缴纳首付。公积金的贷款额度受个人公积金缴存年限、余额的限制，仅限普通住宅使用，政策还规定了公积金的最高可贷款额度，且每个城市的政策都各有不同。

2、在家庭公积金贷款未结清的情况下，不能使用公积金贷款买二套房。

3、办理流程复杂，放款速度慢，通常需要1.5-2个月的时间，很多楼盘拒绝使用公积金贷款。

汽车抵押贷款已经成为主流贷款之一，现在很多人在出现资金问题时，会选择用汽车作为抵押向贷款机构贷款。但是对于没有办理过汽车抵押贷款的人来说，对汽车抵押贷款的流程可能不太熟悉。下面，平安好贷的小编带你一起了解一下汽车抵押贷款的全流程！

汽车抵押贷款只需六步：

1、准备资料。申请人在申请汽车抵押贷款之前，将贷款所需资料准备齐全提供给贷款方。需要准备的资料有身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；职业和经济收入证明；与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书等等材料。

2、提出申请。在资料准备齐全之后，申请人就可以向贷款机构提出车辆抵押贷款的申请了。

3、查验资料。贷款机构在收到申请人提出的申请和提供的资料之后，会对申请人进行家访、调查，对申请人所提供的贷款资料进行一一查验，主要是为核对资料的真实性。

4、看车评估。在查验完申请人提供的资料以后，贷款机构会对汽车的价格进行评估，给出一个评估价格。

5、双方议价。双方可根据贷款机构给出的汽车的评估价格进行议价，经过协商之后，最后确定一个双方都满意的价格。

6、签订合同。双方议价完成后，贷款机构将与申请人签订质押典当合同。签订完合同之后，贷款机构很快就会将贷款发放到申请人提供的个人账户之上。

汽车抵押贷款的流程很简单，记住以上六点，就能迅速搞定啦！补充一点，现在市面上也有不少贷款机构是不需要押车的，平安好贷就是如此。在平安好贷申请汽车抵押贷款，只需要抵押绿本，车主可以继续使用车子，不会对日常生活造成任何影响。

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*具体贷款事项需以该产品官方机构说明为准