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年龄方面：年龄男18-65，女性18-60（周岁）

如今贷款已经逐渐融入到我们的生活中，如果大家在有房产的同时，能够以房产证作为抵押物的形式申请贷款。房产证抵押贷款是一种能够获得大额资金的贷款方式，能够满足不同人群的需求。不过，许多人对房产证抵押银行贷款的还款方式还不是很了解，是需要月月还或者是一次性还清？在这里华翰金融小编为大家简单介绍这方面的相关内容。

目前大多数银行的房产证抵押贷款还款需要借款人每个月分期偿还，主要可以选择的还款方式有等额本息和等额本金，不同的还款方式每个月偿还的金额都不一样。

其中等额本息还款方式主要指的是：将贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月，所以每月以相等的额度平均偿还贷款本息。这种还款方式可以说是目前最受大家喜爱的一种，因为这种还款方式每月偿还的钱都是相同的，利于人们规划自己的资金使用，适用于经济收入稳定的客户群体。

而等额本金还款方式主要是指在还款期间内，贷款本金分摊到每个月之中，同时将当月所产生的利息全部还清。因为这种方式每期的还款本金额固定，借款人起初的还款压力会比较大，但是随着时间越长，每月还款金额会越来越少。

不过在还款方式的选择中还需要注意的是，在计算房产证抵押银行贷款期限时，借款人最好是根据自己的经济收入确定自己的还款期限要几年才最为合适以及要选择哪种还款方式，以免选择的期限太短，还款压力过大，期限太长，产生很多不必要的贷款利息。