房产抵押贷款是一种以房产作为抵押、向贷款机构来获取资金的一种贷款方式。房产抵押贷款对借款人的身份性质要求也较少，你可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要你的抵押物足值且贷款用途合法合规，通常都能实现贷款需求。那么办理房屋抵押贷款要注意哪些事项呢？

随着社会发展和人们的观念不断更新，目前贷款已成为很多借款人常用的资金周转方式，尤其是抵押类贷款。因为抵押贷款不仅放款额度高而且通过率也要比其它贷款要高很多，而抵押贷款中，房子抵押贷款备受欢迎。办理贷款，房屋贷款，办理流程和利息很重要，那深圳房子抵押贷款的办理流程和利息分别是什么呢?接下来和大家一起看看相关内容!房产贷款

深圳房子抵押贷款的办理流程：

1、申请：准备好相关的贷款资料后向银行提出相关贷款产品;

2、房产评估：提交申请之后银行就会派出指定的评估机构进行房产评估，不同的房产类型、楼龄、大小和市场价格，相对的评估价值也会有所不同;

3、银行进一步的做综合评估，如没有什么大问题的情况下就会出批复给借款人了，出了批复之后主要就是确认房产抵押贷款的还款方式、期限、用途、利率等各个方面的问题了;

4、房屋产权人到当地的房管局办理抵押贷款登记，同时要有一定的还款意愿;

5、等贷款银行拿到抵押房屋的产权证明之后，银行就会根据相关程序进行放款，最后北京助贷路经理建议各位要正确使用放款，否则被银行发现就会严惩不贷的。房产贷款

二、北京房子抵押贷款的利息：

而对于房子抵押贷款的利息，一般都是以央行的基准利率为基础。如央行的基准利率高那么相对贷款利息就会高，如基准利率低那么贷款利息就会低。现在银行最新的基准利率5年期以上的贷款基准利率为4.90%，个人最后的贷款利息是多少，借款人的资质不同，相对的情况也会有所不同，具体根据实际情况来定。房产贷款