房产抵押贷款是一种以房产作为抵押、向贷款机构来获取资金的一种贷款方式。房产抵押贷款对借款人的身份性质要求也较少，你可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要你的抵押物足值且贷款用途合法合规，通常都能实现贷款需求。那么办理房屋抵押贷款要注意哪些事项呢？

现如今，房产抵押贷款越来越受到广大借款人的朋友的青睐。不管从贷款额度、利率还是期限和信用贷款相比较便捷房产抵押贷款都占据优势。

2020年一场疫情对市场经济带来巨大冲击，银行相应号召纷纷出台了一下帮扶政策，推出劲爆超低利率贷款产品，最大程度上降低中小企业融资成本开支，下面为广大借款人带来一款房产抵押贷款产品政策，希望能够给您带来帮助！

劲爆！深圳房产抵押贷款年化利率3.85%产品政策

贷款额度：100-2000万

年化利率：3.85%、4.25%、5.39%

贷款期限：3年期、5年期、10年期

还款方式：

1.授信10年，月付息每年归本 , 年利率3.85%（连连贷，每年到期之后可根据情况做无本续贷）

2. 授信10年，月付息3年到期归本，年利率4.25% （三年到期根据情况可无本续贷）

3.单笔5年，月付息每年归10%本金；单笔10年，月付息每年归5%本金，年利率5.35%

受理房产立项：

住宅、70年产权公寓（酒店式公寓）、别墅（叠拼、联排、独栋）、成本价、2008年4月11日之前的经适房（看契税票或房本）、 按经适房管理、公司名下房产（满1年以上）、办公、商业（不做商住两用房）

房产要求：30年以内房龄、50平米以上房产

公司要求：注册地为北京，可新注册，可新过户（法人可不占股）、新加股东（占股10%以上）

办理深圳房产抵押贷款时需要提供的材料：

个人材料有：身份证、户口本、房本、婚姻证明、征信报告

公司材料有：营业执照、章程、经营场地租赁合同、公章

北京抵押贷款流程：

银行面签→评估→经营场地下户→上报审批→签约+公证→抵押→放款

这款房产抵押贷款产品可以说是2020年最劲爆北京抵押贷款产品了，它的贷款利率低、可以先息后本还款，最重要的是还可以长期授信，随用随取、不取无息，之前在其他银行申请贷款利率高、还款方式不合适的可以转贷来降低成本！