房产抵押贷款是一种以房产作为抵押、向贷款机构来获取资金的一种贷款方式。房产抵押贷款对借款人的身份性质要求也较少，你可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要你的抵押物足值且贷款用途合法合规，通常都能实现贷款需求。那么办理房屋抵押贷款要注意哪些事项呢？

当下疫情期间，各大银行为了响应国家号召帮扶企业复工，纷纷推出深圳房产抵押贷款优惠政策，具备优惠力度大、申请额度高、贷款利率低、贷款年限长的特点，下面北京助贷路经理简单介绍几款，当下炽手可热的北京房产抵押贷款政策供深圳广大借款人参考

深圳房产抵押贷款政策一

贷款利率：小企业年化利率4.35%-5.655% ,即贷款100万一年利息：4.35万-5.655万。个贷（营业执照体现个人独资）年化利率4.5%，100万即贷款利息一年4.5万。

贷款年限：1-10期

贷款额度;个贷上限1000万 小企业上限3000万

还款方式：借款人可以选择单笔最长不超3年(限线下申请)，授信5年 月息年本（限线上申请），10年期月付息到期归本/等额本息。

受理范围：全北京均可受理

贷款流程：收集资料面签→下户→批贷→开卡、签合同→公证、约上抵→出他证发放贷款

此房产抵押贷款产品主要针对有过经营贷款记录的借款人，所在企业营业执照体现个人独资利率最优，有线上申请和线下申请两种方式，多种还款方式。

深圳房产抵押贷款政策二

贷款利率;一年期年化4.15%，即贷款100万一年利息4.15万。三年期年化4.55%即贷款100万一年利息4.55万。10年期年化4.15%，贷款100万一年利息4,15万。

贷款额度：50-1000万

贷款年限：1年期、3年期、10年期

还款方式：1年期月息年本、3年期（月息3年归本）、10年期月息年本

受理范围：全北京均可申请办理

贷款流程：面签→评估看房→上报审批→约公证→经营地下户→抵押→放款

北京房产抵押贷款三

贷款利率：5年期年化4.85%，即贷款100万一年利息4.85万。10年期年化5%，即贷款100万一年利息5万。

贷款额度：100-1000万

贷款年限：5年期、10年期

还款方式：

1、20年本息10年还清

2、10年期：前2年月付息不归本，后8年等额本息（借款金额500万以内最高7成，500-800万最高5成，增加成数需要征信及流水好 ）

3、5年授信，月息年本

受理范围：密云、怀柔、平谷、延庆不做，六环外单价25000以上可做

贷款流程：面签→评估看房→ 经营场所下户→上报审批→公证→抵押→放款

深圳房产抵押贷款政策四

贷款利率：年化利率5%-6%，即贷款1000万一年50-60万利息

贷款额度：1000万-3000万

贷款年限：3年期

还款方式：月付息每年归还本金

受理范围：北京除四大远郊+门头沟不做，其他区域均可

贷款流程：面聊→抵押物+经营场所下户→评估→批贷→签约公证→抵押→放款