小额信贷是指那些不需要抵押物就能申请的小额贷款，额度一般都在3万—50万这个范围，累计借款时间一般不超过1年，以借款人的信用度来作为还款保证的借款。那么如何申请小额信用贷款呢？申请小额贷款有哪些条件与流程呢？

小额信贷申请条件：

1、在当地在固定住所，具体完全民事行为能力的中国公民；

2、有正当职业和稳定的收入来源，有能力按期按额还款；

3、信用良好；

4、在借款银行开立了个人结算账户，并同意银行从其指定的个人结算账户中扣收贷款本息。

小额贷款申请流程：

1、向贷款机构提出申请，并提供贷款所必须的资料，包括贷款申请表，身份证，居住证明，收入证明，工作证明，银行流水等。

2、贷款机构对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同。

3、贷款机构以转账方式向申请人发放贷款。

但在信用贷款申请过程中，很多申请人的资质条件无法得到银行认可，这也间接导致了有些客户贷款申请频频被拒、贷款额度不高等情况。

购房者买房申请商业贷款的时候会发现，有些人的贷款利率高，有些人贷款利率低，贷款额度也会被“缩水”，严重的还有可能会被拒贷！如果购房者不能顺利地申请到银行贷款，就意味着要多缴纳首付甚至是全款买房。那么能贷多少房贷究竟取决于什么条件呢？

一、首付比例

首付比例会根据楼市的状况进行调整，限购城市和非限购城市首付比例也会不同，同一地区不同银行也存在一定的差异。买房前，购房者要了解银行的贷款政策，选择合适的银行贷款。

二、房龄

如果购买的是二手房，银行在放贷时，会考量二手房的房龄。二手房的贷款年限，通常为20-25年，较为严格的只有15年或10年。房龄大的二手房，贷款额度可能会被降低，遇到严格的银行会直接拒贷；可以说房龄越短，购房者越容易获得贷款，且额度也比房龄较老的高。

三、购房者年龄

银行审核贷款时，要求购房者年龄为18-65周岁，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体，50-65周岁的人申请房贷一般不容易通过。

四、购房者职业

公务员、教师、医生、律师、注册会计师、事业单位人群等，一般被银行视为客户；还有像机关单位、大型国企、500强企业员工，其能批复的额度也相对要高一些；这些人群更容易获得银行的优惠利率和贷款。

五、购房者收入

购房者的收入水平一般通过6个月的银行流水来体现，收入稳定对于申请到较高额度是有帮助的，月收入要求大于或等于房贷月供的2倍。