对于贷款买房这件事情，很多人觉得是一种压力，因此，贷款期限还是短一些好，早一些还完就轻松了。然而也有另一种声音：买房的这笔贷款是我们能贷到的最多的一笔钱，时间越长越好，最好贷20年以上。

那么，贷款期限长，到底有什么优势呢？

可以减轻还贷压力

贷款期限长，最大的优势就是还款压力小，相信这一点很多人都能够认同。

做一个假设：贷款年限在20年以上，那么每月的还贷压力就会减轻，生活品质也能够得到保障，如果是10年，我们每个月要还的贷款数额就要翻倍，不仅压力大，生活也会被打乱。

有更多的流动资金

对于贷款买房的人来说，除了还房贷，生活中还有其他很多支出。

贷款年限短，就要将大部分资金投入到偿还房贷中；贷款年限越长，每次投入的数额就会减少。

手中留下的资金既可以以备不时之需，也可以用于其他的理财、投资等方面，也是增加经济收入的另一种形式。

便于提前还贷

之前有不少的专业人士提出过这样一个观点：提前还款的期限最好不要超过贷款期限的1/3，原因在于：还贷款一般是先还利息，再还本金，如果超过了贷款期限的1/3就不划算。

较长的贷款期限也为提前还贷创造了较好的基础条件，这也是其中的优势之一。

放大购买力

贷款申请成功之后，每月还款数额就成了相对固定的数字，基本不会有什么大的变化。但也得考虑到一点，在通货膨胀的环境下，货币的贬值能力远大于月供的价值，因此，贷款期限长从另一种角度来讲，实际上是变相的放大了购买力。

看完上面的内容，大家是不是对贷款期限长的好处有了更加全面的了解呢？

不过，还是要提醒一下：对于除了还贷以外没有做其他投资的人来说，还是首先考虑避免支出过多利息，建议以中短期贷款为主，根据个人的经济偿还能力进行选择，才是真正最适合的。

随着社会的发展与进步，越来越多的年轻人开始创业。在创业过程中，资金是最大的问题。但现在创业也可以申请贷款，用贷款来解决资金问题。那么，创业贷款通常需要什么样的条件呢？

创业贷款的申请条件如下：

1、身份及营业场所证明

贷款申请人必须具备合法有效的身份证明和在贷款行所在地合法居住的证明，以及固定的住所或营业场所。固定住所的证明可以是房产证（父母名字的房产证也可），营业场所的证明应该持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证，说明正在从事正常的生产经营活动。

2、资金证明

贷款申请人的投资项目要求已经有一定的自有资金。这是银行衡量是否借贷的一个重要条件，因为创业贷款金额要求一般最高不超过贷款人正常生产经营活动所需流动资金，以及购置（安装或修理）小型设备及特许连锁经营所需资金总额的70%。