小额信贷是指那些不需要抵押物就能申请的小额贷款，额度一般都在3万—50万这个范围，累计借款时间一般不超过1年，以借款人的信用度来作为还款保证的借款。那么如何申请小额信用贷款呢？申请小额贷款有哪些条件与流程呢？

小额信贷申请条件：

1、在当地在固定住所，具体完全民事行为能力的中国公民；

2、有正当职业和稳定的收入来源，有能力按期按额还款；

3、信用良好；

4、在借款银行开立了个人结算账户，并同意银行从其指定的个人结算账户中扣收贷款本息。

小额贷款申请流程：

1、向贷款机构提出申请，并提供贷款所必须的资料，包括贷款申请表，身份证，居住证明，收入证明，工作证明，银行流水等。

2、贷款机构对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同。

3、贷款机构以转账方式向申请人发放贷款。

但在信用贷款申请过程中，很多申请人的资质条件无法得到银行认可，这也间接导致了有些客户贷款申请频频被拒、贷款额度不高等情况。

当前市面上的房贷利率，各个银行高低不等，那么问题来了，贷款买房能自由选择银行吗？名义上是没有问题的。

指定银行：因为开发商不能强制购房者选择，但是现实上，如果你不选择开发商指定的银行，没有了开发商做担保，银行基本也不会批款给你，因为在买房到出示房产证这段时间，会有一个断供的风险期，如果有开发商做担保，银行至少可以扣开发商保证金，所以，最后的情况，是不可以的。只不过开发商合作的银行一般不止一家，买房的时候咨询清楚，选利率最低的哪一家就好了。

买房贷款怎么通过？

1、贷款人年龄：借款人年龄银行审核贷款时要求借款人年龄为18-65周岁，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体，其次是50-65周岁的人群。年龄在50-65周岁的人发生疾病的几率会更大些，会影响到正常的还款；

2、贷款人职业：职业会影响房贷审批，有些人会归为优质客户群体，如公务员、教师、医生、律师以及世界500强员工，其工作收入较为稳定，通常受到银行的青睐；

3、贷款人数：确定贷款人数，如果有共同贷款人，银行还会审查年龄、职业等跟主贷款人一样的资质，所有申请人的情况的去情况都会影响到贷款的申请；

4、房龄：房龄会影响贷款年限，一般房龄与贷款年限的关系为，房龄+贷款年限≤50年，但是城市间房龄和贷款年限之和有差别，有的要求最高不超过40年。