如今都提倡创业，创业不光可以完成个人的创业梦想，也是对个人智慧的考验。在创业中遇到经济危机是很常见的事，申请创业贷款可以帮助大家解决这个问题。那么常见的创业贷款的方式有哪些？目前常见的有银行贷款和商业抵押贷款两种方式，下面详细为大家介绍。

1、银行贷款申请贷款

申请创业贷款大家最先想到的就是银行，银行创业贷款的发放条件是具有经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。

2、商业抵押贷款

抵押贷款就需要创业者提供抵押物，抵押贷款获得的贷款额度会更高。目前办理的许多个人贷款，只要抵押手续符合要求，是很容易放款。但是贷款额度一般不超过抵押物的70%，最高30万。对于创业需要购置沿街商业房，购置轿车、卡车、客车、微型车以及进行出租车营运的，还有特别的规定。

但是很多人在向银行等金融机构申请个人创业的贷款的同时，却因为资料繁琐、门槛高、放款慢等原因被搁置了，资金需求无法得到快速满足。还可以通过申请平安好贷相关产品获得贷款，解决资金困难的情况。

房产之所以能受到大众的喜爱，很大一部分是因为他是可以进行抵押贷款，在看到房价不断攀升之后，打算买多一件房子而资金不够的人就会考虑用房产抵押贷款的方式，那么，用房产抵押贷款买房可以吗？下面小编为大家介绍相关知识：

用房产抵押贷款买房可以吗？

答案：不可以的。

房屋抵押贷款属于消费贷款的一种，是消费抵押贷款，这种贷款的用途银行是做了一些要求的，例如装修、旅游、教育、买车等，都是可以的。但是如果是将贷款用来买房的话，目前来说一般是不允许的。这也是为了阻止炒房者利用空挡来贷款炒房，另一方面也是为了楼市调控政策的需要。

其实，抵押消费贷款能用在大多数普通消费用途上，比如买车、装修、旅游、留学等等。大家与其想把抵押贷款用于首付，不如先将装修资金用于首付上，然后将抵押贷款的钱用来装修。

据了解，用房屋来做抵押贷款后，银行会发一张不能取现、只能用于指定用途的银行卡，卡里面的资金不能用来买房。一般来说，客户购房时资金会进入开发商受监督的账户，客户拿这张卡来买房，是行不通的。

如今，银行对贷款的用途监管很严，借款人不能将贷款用于银行禁止的用途，否则，一经银行发现，将有权将贷款收回，到时借款人得不偿失。