房产之所以能受到大众的喜爱，很大一部分是因为他是可以进行抵押贷款，在看到房价不断攀升之后，打算买多一件房子而资金不够的人就会考虑用房产抵押贷款的方式，那么，用房产抵押贷款买房可以吗？下面小编为大家介绍相关知识：

用房产抵押贷款买房可以吗？

答案：不可以的。

房屋抵押贷款属于消费贷款的一种，是消费抵押贷款，这种贷款的用途银行是做了一些要求的，例如装修、旅游、教育、买车等，都是可以的。但是如果是将贷款用来买房的话，目前来说一般是不允许的。这也是为了阻止炒房者利用空挡来贷款炒房，另一方面也是为了楼市调控政策的需要。

其实，抵押消费贷款能用在大多数普通消费用途上，比如买车、装修、旅游、留学等等。大家与其想把抵押贷款用于首付，不如先将装修资金用于首付上，然后将抵押贷款的钱用来装修。

据了解，用房屋来做抵押贷款后，银行会发一张不能取现、只能用于指定用途的银行卡，卡里面的资金不能用来买房。一般来说，客户购房时资金会进入开发商受监督的账户，客户拿这张卡来买房，是行不通的。

如今，银行对贷款的用途监管很严，借款人不能将贷款用于银行禁止的用途，否则，一经银行发现，将有权将贷款收回，到时借款人得不偿失。

小额信贷是指那些不需要抵押物就能申请的小额贷款，额度一般都在3万—50万这个范围，累计借款时间一般不超过1年，以借款人的信用度来作为还款保证的借款。那么如何申请小额信用贷款呢？申请小额贷款有哪些条件与流程呢？

小额信贷申请条件：

1、在当地在固定住所，具体完全民事行为能力的中国公民；

2、有正当职业和稳定的收入来源，有能力按期按额还款；

3、信用良好；

4、在借款银行开立了个人结算账户，并同意银行从其指定的个人结算账户中扣收贷款本息。

小额贷款申请流程：

1、向贷款机构提出申请，并提供贷款所必须的资料，包括贷款申请表，身份证，居住证明，收入证明，工作证明，银行流水等。

2、贷款机构对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同。

3、贷款机构以转账方式向申请人发放贷款。

但在信用贷款申请过程中，很多申请人的资质条件无法得到银行认可，这也间接导致了有些客户贷款申请频频被拒、贷款额度不高等情况。