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抵押。借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押;以房地产作抵押的,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同;借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管,负责维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物,在抵押期届满之前,贷款人不得擅自处分;抵押期间,未经贷款人同意,抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。 质押。采取质押方式的,出质人和质权人必须签订书面质押合同,质押合同至借款人还清全部贷款本息时终止;对设定的质物,在质押期届满之前,贷款人不得擅自处分。质押期间,质物如有损害、遗失,贷款人应承担责任并负责赔偿。 保证。借款人不能足额提供抵押(质押)时,应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的,必须具有代为偿还全部贷款本息的能力,且在银行开立有存款账户。保证人为自然人的,本息有固定经济来源,具有足够代偿能力,并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的,必须按照规定办理变更担保手续,未经贷款人认可,原保证合同不得撤销。 具体来说借贷人在进行贷款时其记载会被保存,不管是借贷成功仍是被拒,贷款公司都能够查询的到。一般情况下,少量几回的被拒对借贷人工不成影响,更不会影响其下次贷款,但是假如贷款公司查询到借贷人贷款被拒次数过多,具体来说会发生以下两个影响:
1.影响到借贷人的个人信用 贷款公司会因为借贷人的资金情况较为严重,其收入难以支付还款额,就会影响到借贷人的个人信用。 2.难以请求下次贷款 贷款被拒次数过多,贷款记载会显示,贷款公司经过查询便可看到,这就导致下一次请求贷款成功难度较大。 因而,在这里要提示咱们,咱们在进行贷款请求时,尽量不要频频请求,假如请求被拒,要弄清楚被拒原因,只要找到原因才干解决问题,下次的请求才干经过,盲目请求是不可取的,只会导致再次被拒。 贷款被拒后不要马上再申请 如果你提交的贷款申请被拒绝了,千万不要立即再次提交申请,或者另换口子申请,而是应多分析分析自己被拒的原因,究竟是因为贷款产品选择错误,还是个人条件不适合,或者资质较差的原因。对症下药,选择适合自身条件的贷款产品,按照要求提交相关贷款材料,尽量一次性通过。 所以大家不要以为是优质客户银行就会无条件放款,考虑到风险,银行放款也会综合考量的。建议大家在平时一定要注意自己的个人信用和经济情况,这样申请贷款时候才能做到“心理有数”,知已知彼才能百战百胜嘛。 另外,大家在选择贷款机构时一定要选择正规的贷款机构。 |